Barcelona Les Corts heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
Barcelona heeft 1.731.649 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 1.508.805 naar 1.731.649 inwoners (+14,8 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 1.604.555 naar 1.731.649 (+7,9 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 1.731.649 inwoners (2025) en het laagste 1.496.266 (2000).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 1.731.649 |
| 2024 | 1.702.547 |
| 2023 | 1.660.122 |
| 2022 | 1.636.193 |
| 2021 | 1.636.732 |
| 2020 | 1.664.182 |
| 2019 | 1.636.762 |
| 2018 | 1.620.343 |
| 2017 | 1.620.809 |
| 2016 | 1.608.746 |
| 2015 | 1.604.555 |
| 2014 | 1.602.386 |
| 2013 | 1.611.822 |
| 2012 | 1.620.943 |
| 2011 | 1.615.448 |
| 2010 | 1.619.337 |
| 2009 | 1.621.537 |
| 2008 | 1.615.908 |
| 2007 | 1.595.110 |
| 2006 | 1.605.602 |
| 2005 | 1.593.075 |
| 2004 | 1.578.546 |
| 2003 | 1.582.738 |
| 2002 | 1.527.190 |
| 2001 | 1.505.325 |
| 2000 | 1.496.266 |
| 1999 | 1.503.451 |
| 1998 | 1.505.581 |
| 1996 | 1.508.805 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (5.519 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Het grondgebied van Barcelona wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „Barcelona” (stroomgebiedsdistrict: Cuencas Internas de Cataluña).
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Barcelona 6 branden van 1 ha of meer, met in totaal 60,2 ha verbrand. De grootste, van 21,3 ha, was in 2016.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Barcelona staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
De norm NCSE-02 kent Barcelona een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Les Corts:
Sistemas de climatización centralizada al límite — en bloques de los años 90 sin mantenimiento.
Fachadas con juntas deterioradas — en edificios de los 60–70 con ladrillos cara vista.
Humedades en garajes soterrados — frecuentes en la zona próxima al Camp Nou.
Les Corts fue un pueblo agrícola independiente hasta finales del siglo XIX, y del antiguo núcleo quedan casas bajas en torno a la plaza de la Concòrdia. El distrito se urbanizó sobre todo en la segunda mitad del siglo XX, con edificios de pisos de ladrillo visto a lo largo de la Travessera de les Corts y en la Maternitat i Sant Ramon, junto al Camp Nou. En Pedralbes predominan las casas señoriales con jardín y los edificios de pisos amplios, muchos con garaje, portería y zonas comunes.
En los edificios de los años 60–80 pregunta voor la ITE, voor el estado de los ascensores y voor si la comunidad ha aprobado obras o derramas. En las fincas con portería, piscina o jardín comunitario, inspecciona las cuotas y el mantenimiento de esas instalaciones, porque influyen en lo que te costará vivir allí. En las casas de Pedralbes comprueba la cubierta, los muros de contención y la antigüedad de las instalaciones. La inspección añade la inspección de terrazas, carpinterías y aislamiento, y la calificación energética.
Les Corts — Antiguo núcleo con casas bajas junto a edificios de pisos de distintas épocas. Inspecciona la cubierta, las vigas, las humedades en planta baja y la instalación eléctrica.
Pedralbes — Casas señoriales con jardín y edificios de pisos amplios. Inspecciona la cubierta, los muros de contención, la piscina, las instalaciones y las cuotas de comunidad.
La Maternitat i Sant Ramon — Edificios de pisos de la segunda mitad del siglo XX cerca del Camp Nou. Comprueba la ITE, el ascensor, los balcones y el aislamiento acústico.
Het proces in Les Corts is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Les Corts y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Les Corts y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue muy completo. Detectaron el sistema de climatización que había que sustituir. Con esa información pude negociar un precio justo.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Otros distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Barcelona heeft 1.731.649 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 1.604.555 naar 1.731.649 inwoners (+7,9 %).
Het grondgebied van Barcelona wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „Barcelona” (stroomgebiedsdistrict: Cuencas Internas de Cataluña). Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Barcelona staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
De norm NCSE-02 kent Barcelona een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Barcelona Les Corts (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.