Maresme heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025 · Totaal van de 30 gemeenten van Maresme
Maresme heeft 478.206 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 318.891 naar 478.206 inwoners (+50,0 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 439.512 naar 478.206 (+8,8 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 478.206 inwoners (2025) en het laagste 318.891 (1996).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 478.206 |
| 2024 | 474.012 |
| 2023 | 467.914 |
| 2022 | 462.213 |
| 2021 | 459.625 |
| 2020 | 458.626 |
| 2019 | 452.690 |
| 2018 | 447.824 |
| 2017 | 444.046 |
| 2016 | 441.505 |
| 2015 | 439.512 |
| 2014 | 437.919 |
| 2013 | 437.431 |
| 2012 | 436.487 |
| 2011 | 434.897 |
| 2010 | 430.997 |
| 2009 | 426.565 |
| 2008 | 420.521 |
| 2007 | 414.081 |
| 2006 | 409.125 |
| 2005 | 398.502 |
| 2004 | 386.573 |
| 2003 | 377.608 |
| 2002 | 366.782 |
| 2001 | 355.714 |
| 2000 | 345.423 |
| 1999 | 337.596 |
| 1998 | 329.488 |
| 1996 | 318.891 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
19 van de 30 gemeenten worden doorkruist door een ARPSI-traject.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek 9 bosbranden van 1 ha of meer in de gemeenten.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
30 van de 30 gemeenten staan in de radonlijst van DB HS 6 (zone I of II).
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
30 van de 30 gemeenten staan in bijlage 1 van de NCSE-02 (ab ≥ 0,04 g); de hoogste waarde is 0,05 g.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Maresme:
Corrosión marina en toda la línea costera — desde Mataró hasta Premià y Arenys.
Piscinas con grietas y fugas — en unifamiliares con más de 15 años sin mantenimiento.
Humedades en fachadas norte — la humedad del Mediterráneo genera daños en enfoscados.
El Maresme es una franja estrecha entre el mar y las sierras litorales, con pueblos que crecieron a lo largo de la costa y de la vía del tren. Mataró, Arenys de Mar o Canet de Mar conservan cascos antiguos de casas de cos entre medianeras y casas de indianos; desde los años 60 y 70 se levantaron bloques de apartamentos turísticos en Calella, Pineda de Mar o Malgrat de Mar, y en las laderas de Cabrils, Sant Andreu de Llavaneres o Teià se extendieron urbanizaciones de chalets.
Comprar en el Maresme suele significar elegir entre un piso en primera o segunda línea de mar, una casa de pueblo o un chalet en ladera. En la casa de pueblo, mira muros, vigas y cubierta; en el chalet, muros de contención, drenajes y accesos, porque muchas urbanizaciones están en pendiente sobre suelo arenoso. Además, varios pueblos tienen calles construidas sobre rieras, que bajan con fuerza en las tormentas: la inspección técnica inspecciona la evacuación de aguas y las plantas bajas. En bloques antiguos, pide la ITE o el IEE y las derramas aprobadas.
Mataró — Capital de la comarca, con casco antiguo de casas de cos y barrios de bloques de los años 60 y 70; inspecciona forjados, instalaciones y la ITE o el IEE.
Calella — Bloques de apartamentos de los años 60 y 70 cerca del mar; comprueba barandillas y frentes de balcones, armaduras oxidadas en fachada, ascensor y derramas aprobadas.
Sant Andreu de Llavaneres — Urbanizaciones de chalets en ladera con vistas al mar; inspecciona muros de contención, drenajes, cubiertas, piscina y la recepción municipal de la urbanización.
Het proces in Maresme is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Maresme y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Maresme y todos los municipios del área metropolitana.
Para una casa en primera línea del Maresme la inspección es obligatoria. Detectaron 22.000 € de defectos que no habíamos visto.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Una inspección real de Hausum en el Maresme: una casa de más de 600.000 € afectada voor aluminosis.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Maresme heeft 478.206 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 439.512 naar 478.206 inwoners (+8,8 %).
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Maresme (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.