Question 1

Tabel per jaar tonen
			JaarInwoners
							2025225.368
							2024222.177
							2023218.300
							2022215.760
							2021216.204
							2020216.520
							2019213.644
							2018211.734
							2017209.931
							2016208.246
							2015207.814
							2014207.444
							2013207.649
							2012207.938
							2011207.721
							2010207.338
							2009206.493
							2008203.969
							2007201.712
							2006200.545
							2005196.971
							2004193.338
							2003191.057
							2002187.201
							2001185.170
							2000183.727
							1999184.859
							1998184.859
							1996185.798

INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Woningprijzen in Sabadell
		
			2.397,4 €/m²
			Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (1.095 taxaties)
			
				Woningen ouder dan vijf jaar: 2.368,6 €/m² (989 taxaties)
				Woningen tot vijf jaar oud: 3.062,3 €/m² (106 taxaties)

1.989,1K3 20242.115,6K4 20242.223,4K1 20252.200,5K2 20252.265,6K3 20252.329,8K4 20252.446,0K1 20262.397,4K2 2026		Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
		MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Risico’s in Sabadell volgens officiële bronnen
			Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.

OverstromingES100_APSFR_060Het grondgebied van Sabadell wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „Cuenca del Besòs” (stroomgebiedsdistrict: Cuencas Internas de Cataluña).Tramos del r. Sec desde el T. de Mas Canals hasta la confluencia con el r. Ripoll; del r. Ripoll desde la confluencia con el r. Sec hasta la confluencia con la r. de Sant Cugat y de la r. de Sant Cugat desde aguas arriba de la C-58 hasta la confluenciaGegeven van de gemeente, niet van uw woningMITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026Bosbranden3 (2013‑2022)Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Sabadell 3 branden van 1 ha of meer, met in totaal 5,2 ha verbrand. De grootste, van 2,8 ha, was in 2017.12013020141201502016120170201802019020200202102022Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningMITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026RadonZone ISabadell staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningSpaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026Seismische activiteitab 0,04 gDe norm NCSE-02 kent Sabadell een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningSpaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Deze gegevens gaan over de gemeente.Die van uw straat, gratis.
			Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
			
				Officiële bebouwde oppervlakte, bouwjaar en kadastraal gebruik
				Kaart van natuurrisico’s (overstroming, radongas en bosbranden)
				Indicatieve waardeschatting, jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting) en afvalheffing

Op adres
			Op kadastrale referentie
		
		Op adres

Controleren →

+261Inspecties in Barcelona
      10.500 €Gemiddelde besparing ontdekt
      100%Onafhankelijk
      98%Tevreden klanten
    
    We inspecteren al het nodige
    Onafhankelijke gecertificeerde architecten in Sabadell
    Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
    Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Gas- en klimaatinstallatie
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten van de gebreken

Defectos más frecuentes en Sabadell
    Wat we het vaakst aantreffen in Sabadell
    Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sabadell:
    Instalaciones eléctricas muy antiguas — en bloques de los 60–70 del centro industrial.Humedades en plantas bajas — frecuentes en zonas históricas junto al río Ripoll.Cubiertas planas sin mantenimiento en edificios de más de 40 años.

Comprar vivienda en Sabadell
    Lo que conviene saber antes de comprar en Sabadell
    Sabadell creció como gran ciudad textil entre los siglos XIX y XX. Del Centre y su entorno quedan casas entre medianeras, edificios modernistas y antiguas naves industriales, los vapors, algunas reconvertidas en viviendas. Con la inmigración de los años 50 a 70 surgieron barrios de bloques de pisos como Can Oriac, Torre-romeu o Campoamor, a menudo construidos con prisa y pocos medios. Desde finales de los 80 la ciudad se ha completado con nuevas zonas residenciales, como el Eix Macià, levantado sobre antiguo suelo industrial.
    Si compras en Sabadell, lo más probable es que sea un piso en un bloque de los 60–80 o en un edificio antiguo del centro. En la visita, fíjate en si hay ascensor y en el estado de la escalera y la fachada, y pregunta voor la ITE del edificio y las obras comunitarias aprobadas. La inspección técnica inspecciona la estructura (forjados, vigas y fisuras), las instalaciones eléctrica y de agua, las humedades en plantas bajas y la cubierta plana. En una nave reconvertida, conviene además comprobar el aislamiento y que el uso de vivienda esté legalizado.
    
      Centre — Casas entre medianeras y edificios modernistas o de principios del siglo XX. Inspecciona forjados de madera o de viguetas, humedades y la instalación eléctrica.
      Can Oriac — Bloques de pisos de los años 60 y 70 en un barrio denso. Comprueba la ITE, si hay ascensor, el estado de las bajantes y la cubierta plana.
      Eix Macià — Edificios de pisos de las últimas décadas sobre antiguo suelo industrial. Inspecciona garajes, terrazas, carpintería exterior y el estado de la climatización.

Inspectie in 3 stappen
    Zonder gedoe, rapport binnen 24u
    Het proces in Sabadell is eenvoudig en snel.
    
      1Neem contact op in 2 minutenElige día, hora y dirección en Sabadell. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
      2Volledige technische keuringUw gecertificeerde architect keurt de woning met een warmtebeeldcamera en een digitale hygrometer.
      3Rapport binnen 24uVolledig visueel rapport met foto’s en geschatte reparatiekosten van de gebreken. Klaar om te onderhandelen.

Prijzen
    Calcula tu tarifa según el tamaño van uw woning in Sabadell
    Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Sabadell y área metropolitana.
    
      Vierkante meters85 m²
      Geschatte prijs345 €inclusief btwGecertificeerde architectRapport binnen 24u
      Inspectie aanvragen voor 345 €
    
    Bekijk alle tarieven →

Werkgebied
    Wij keuren in Sabadell y toda el área metropolitana de Barcelona
    Arquitectos Colegiados disponibles en Sabadell y todos los municipios del área metropolitana.
    
      Barcelona Ciudad9 distritosEixample · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
      Área MetropolitanaLlobregat y BesòsL’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
      Vallès y CostaVallès y GarrafSant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
    
    📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Neem contact met ons op.

Praktijkvoorbeeld in Sabadell
    Última inspección en Sabadell
    
      Piso · Sabadell, Barcelona345 €Sabadell, BarcelonaPiso de 82 m² en bloque de 1968. Instalación eléctrica obsoleta y humedades en planta baja. Coste estimado 9.500 €. Rebaja conseguida.

Klantbeoordelingen
    Lo que dicen en Sabadell
    
      ★★★★★Muy profesionales. El informe detectó los problemas eléctricos y las humedades. Con él negocié bien.Marta C.Piso · Sabadell, Barcelona
      ★★★★★Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.Hausum · Barcelona4,9 ★ · +400 reseñas Google

Uitlegvideo
    Hoe werkt een woninginspectie in Sabadell
    Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 In deze video leert u
      
        Qué inspeccionar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
        Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
        Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
        Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Gerelateerde gebieden
    Más inspecciones en Barcelona y municipios
    Distritos de Barcelona:
    →Eixamplewoninginspectie Eixample→Gràciawoninginspectie Gràcia→Sarrià-Sant Gervasiwoninginspectie Sarrià-Sant Gervasi
    Municipios próximos:
    →L’Hospitaletwoninginspectie L’Hospitalet→Cornellàwoninginspectie Cornellà→Esplugueswoninginspectie Esplugues

Veelgestelde vragen
    Vragen over keuringen in Sabadell
    ¿Qué defectos son más habituales en Sabadell?

Accepted Answer

Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.

Question 2

Wat kost de keuring?

Accepted Answer

Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.

Question 3

Is het rapport juridisch geldig?

Accepted Answer

Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →

Question 4

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sabadell?

Accepted Answer

Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.

Woninginspectie in Sabadell

Bevolkingsontwikkeling van Sabadell

Woningprijzen in Sabadell

Risico’s in Sabadell volgens officiële bronnen

Overstroming

Bosbranden

Radon

Seismische activiteit

Deze gegevens gaan over de gemeente.
Die van uw straat, gratis.

Onafhankelijke gecertificeerde architecten in Sabadell

Wat we het vaakst aantreffen in Sabadell

Lo que conviene saber antes de comprar en Sabadell

Zonder gedoe, rapport binnen 24u

Calcula tu tarifa según el tamaño van uw woning in Sabadell

Wij keuren in Sabadell y toda el área metropolitana de Barcelona

Última inspección en Sabadell

Lo que dicen en Sabadell

Hoe werkt een woninginspectie in Sabadell

Más inspecciones en Barcelona y municipios

Vragen over keuringen in Sabadell

Uw keuring heeft juridische geldigheid bij eventuele claims

Vragen over Sabadell

Gemeenten in de buurt van Sabadell

Bronnen van deze gegevens

Technisch en financieel overzicht van de woninginspectie in Sabadell (Barcelona)

Woninginspectie in Barcelona: Districten en Gemeenten

Jaar	Inwoners
2025	225.368
2024	222.177
2023	218.300
2022	215.760
2021	216.204
2020	216.520
2019	213.644
2018	211.734
2017	209.931
2016	208.246
2015	207.814
2014	207.444
2013	207.649
2012	207.938
2011	207.721
2010	207.338
2009	206.493
2008	203.969
2007	201.712
2006	200.545
2005	196.971
2004	193.338
2003	191.057
2002	187.201
2001	185.170
2000	183.727
1999	184.859
1998	184.859
1996	185.798