Question 1

Veure la taula per any
			AnyHabitants
							2025225.368
							2024222.177
							2023218.300
							2022215.760
							2021216.204
							2020216.520
							2019213.644
							2018211.734
							2017209.931
							2016208.246
							2015207.814
							2014207.444
							2013207.649
							2012207.938
							2011207.721
							2010207.338
							2009206.493
							2008203.969
							2007201.712
							2006200.545
							2005196.971
							2004193.338
							2003191.057
							2002187.201
							2001185.170
							2000183.727
							1999184.859
							1998184.859
							1996185.798

INE, xifres oficials de població (revisió del padró municipal) · Consultat el 10/11/2026

El preu de l'habitatge a Sabadell
		
			2.397,4 €/m²
			Valor taxat mitjà de l'habitatge lliure, 2n trimestre del 2026 (1.095 taxacions)
			
				Habitatges de més de cinc anys: 2.368,6 €/m² (989 taxacions)
				Habitatges de fins a cinc anys: 3.062,3 €/m² (106 taxacions)

1.989,1T3 20242.115,6T4 20242.223,4T1 20252.200,5T2 20252.265,6T3 20252.329,8T4 20252.446,0T1 20262.397,4T2 2026		Valor taxat mitjà per trimestre, en €/m².
		MIVAU, Butlletí estadístic, valor taxat mitjà de l'habitatge lliure (municipis de més de 25.000 habitants) · Consultat el 10/11/2026

Riscos de Sabadell segons les fonts oficials
			El que diuen els organismes públics del terme municipal. Cada habitatge pot estar afectat o no: això es comprova amb la seva adreça.

InundacióES100_APSFR_060El terme municipal de Sabadell el travessen 1 tram de l'àrea de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) «Cuenca del Besòs» (demarcació hidrogràfica: Cuencas Internas de Cataluña).Tramos del r. Sec desde el T. de Mas Canals hasta la confluencia con el r. Ripoll; del r. Ripoll desde la confluencia con el r. Sec hasta la confluencia con la r. de Sant Cugat y de la r. de Sant Cugat desde aguas arriba de la C-58 hasta la confluenciaDada del municipi, no del teu habitatgeMITECO, Avaluació Preliminar del Risc d'Inundació (EPRI), ARPSI 2n i 3r cicle · Consultat el 10/11/2026Incendis forestals3 (2013‑2022)Entre el 2013 i el 2022 l'estadística EGIF registra a Sabadell 3 incendis d'1 ha o més, amb 5,2 ha cremades en total. El més gran, de 2,8 ha, el 2017.12013020141201502016120170201802019020200202102022Dades definitives fins al 2016; les posteriors, provisionals.Dada del municipi, no del teu habitatgeMITECO, Estadística General d'Incendis Forestals (EGIF), via Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultat el 10/11/2026RadóZona ISabadell figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.Dada del municipi, no del teu habitatgeCodi Tècnic de l'Edificació, DB HS 6, apèndix B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultat el 10/11/2026Sismicitatab 0,04 gLa norma NCSE-02 assigna a Sabadell una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.Dada del municipi, no del teu habitatgeNorma de Construcció Sismoresistent NCSE-02, annex 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultat el 10/11/2026

Aquestes dades són del municipi.Les del teu carrer, gratis.
			Introdueix una adreça o una referència cadastral i obtén a l'instant la superfície oficial, l'any de construcció, una valoració orientativa i el mapa de riscos naturals.
			
				Superfície construïda oficial, any de construcció i ús cadastral
				Mapa de riscos naturals (inundabilitat, gas radó i incendis)
				Estimació orientativa de valor, IBI anual i taxa de residus

Per adreça
			Per referència cadastral
		
		Per adreça

Consultar →

+261Inspeccions a Barcelona
      10.500 €Estalvi mitjà detectat
      100%Independents
      98%Clients satisfets
    
    Inspeccionem tot el que és necessari
    Arquitectes col·legiats independents a Sabadell
    Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
    Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instal·lació de gas i climatització
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost aproximat de reparació de patologies

Defectos más frecuentes en Sabadell
    El que trobem més sovint a Sabadell
    Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sabadell:
    Instalaciones eléctricas muy antiguas — en bloques de los 60–70 del centro industrial.Humedades en plantas bajas — frecuentes en zonas históricas junto al río Ripoll.Cubiertas planas sin mantenimiento en edificios de más de 40 años.

Comprar vivienda en Sabadell
    Lo que conviene saber antes de comprar en Sabadell
    Sabadell creció como gran ciudad textil entre los siglos XIX y XX. Del Centre y su entorno quedan casas entre medianeras, edificios modernistas y antiguas naves industriales, los vapors, algunas reconvertidas en viviendas. Con la inmigración de los años 50 a 70 surgieron barrios de bloques de pisos como Can Oriac, Torre-romeu o Campoamor, a menudo construidos con prisa y pocos medios. Desde finales de los 80 la ciudad se ha completado con nuevas zonas residenciales, como el Eix Macià, levantado sobre antiguo suelo industrial.
    Si compras en Sabadell, lo más probable es que sea un piso en un bloque de los 60–80 o en un edificio antiguo del centro. En la visita, fíjate en si hay ascensor y en el estado de la escalera y la fachada, y pregunta per la ITE del edificio y las obras comunitarias aprobadas. La inspección técnica inspecciona la estructura (forjados, vigas y fisuras), las instalaciones eléctrica y de agua, las humedades en plantas bajas y la cubierta plana. En una nave reconvertida, conviene además comprobar el aislamiento y que el uso de vivienda esté legalizado.
    
      Centre — Casas entre medianeras y edificios modernistas o de principios del siglo XX. Inspecciona forjados de madera o de viguetas, humedades y la instalación eléctrica.
      Can Oriac — Bloques de pisos de los años 60 y 70 en un barrio denso. Comprueba la ITE, si hay ascensor, el estado de las bajantes y la cubierta plana.
      Eix Macià — Edificios de pisos de las últimas décadas sobre antiguo suelo industrial. Inspecciona garajes, terrazas, carpintería exterior y el estado de la climatización.

Inspecció en 3 passos
    Sense complicacions, informe en 24h
    El procés a Sabadell és senzill i ràpid.
    
      1Contacta en 2 minutsElige día, hora y dirección en Sabadell. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
      2Inspecció tècnica completaEl teu arquitecte col·legiat inspecciona l’immoble amb càmera termogràfica i higròmetre digital.
      3Informe en menys de 24hInforme visual complet amb fotos i cost aproximat de reparació de patologies. A punt per negociar.

Preus
    Calcula tu tarifa según el tamaño del teu immoble a Sabadell
    Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Sabadell y área metropolitana.
    
      Metres quadrats85 m²
      Preu estimat345 €IVA inclòsArquitecte col·legiatInforme en 24h
      Sol·licitar inspecció per 345 €
    
    Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
    Inspeccionem a Sabadell y toda el área metropolitana de Barcelona
    Arquitectos Colegiados disponibles en Sabadell y todos los municipios del área metropolitana.
    
      Barcelona Ciudad9 distritosEixample · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
      Área MetropolitanaLlobregat y BesòsL’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
      Vallès y CostaVallès y GarrafSant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
    
    📍 El teu municipi no apareix? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Consulta’ns.

Cas real a Sabadell
    Última inspección en Sabadell
    
      Piso · Sabadell, Barcelona345 €Sabadell, BarcelonaPiso de 82 m² en bloque de 1968. Instalación eléctrica obsoleta y humedades en planta baja. Coste estimado 9.500 €. Rebaja conseguida.

Opinions de clients
    Lo que dicen en Sabadell
    
      ★★★★★Muy profesionales. El informe detectó los problemas eléctricos y las humedades. Con él negocié bien.Marta C.Piso · Sabadell, Barcelona
      ★★★★★Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.Hausum · Barcelona4,9 ★ · +400 reseñas Google

Vídeo explicatiu
    Com funciona una inspecció d’habitatges a Sabadell
    Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 En aquest vídeo aprendràs
      
        Qué inspeccionar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
        Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
        Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
        Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Zones relacionades
    Más inspecciones en Barcelona y municipios
    Distritos de Barcelona:
    →Eixampleinspecció d’habitatges Eixample→Gràciainspecció d’habitatges Gràcia→Sarrià-Sant Gervasiinspecció d’habitatges Sarrià-Sant Gervasi
    Municipios próximos:
    →L’Hospitaletinspecció d’habitatges L’Hospitalet→Cornellàinspecció d’habitatges Cornellà→Espluguesinspecció d’habitatges Esplugues

Preguntes freqüents
    Preguntes sobre inspeccions a Sabadell
    ¿Qué defectos son más habituales en Sabadell?

Accepted Answer

Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són instal·lacions obsoletes, humitats i fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.

Question 2

Quant costa la inspecció?

Accepted Answer

Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.

Question 3

Té validesa legal l’informe?

Accepted Answer

Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’arquitecte col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial. Veure el servei legal →

Question 4

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sabadell?

Accepted Answer

Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.

Inspecció d’habitatges a Sabadell

Evolució de la població de Sabadell

El preu de l'habitatge a Sabadell

Riscos de Sabadell segons les fonts oficials

Inundació

Incendis forestals

Radó

Sismicitat

Aquestes dades són del municipi.
Les del teu carrer, gratis.

Arquitectes col·legiats independents a Sabadell

El que trobem més sovint a Sabadell

Lo que conviene saber antes de comprar en Sabadell

Sense complicacions, informe en 24h

Calcula tu tarifa según el tamaño del teu immoble a Sabadell

Inspeccionem a Sabadell y toda el área metropolitana de Barcelona

Última inspección en Sabadell

Lo que dicen en Sabadell

Com funciona una inspecció d’habitatges a Sabadell

Más inspecciones en Barcelona y municipios

Preguntes sobre inspeccions a Sabadell

La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

Preguntes sobre Sabadell

Municipis a prop de Sabadell

Fonts d'aquestes dades

Resum tècnic i econòmic de la inspecció a Sabadell (Barcelona)

Inspecció d'habitatges a Barcelona: Districtes i Municipis

Any	Habitants
2025	225.368
2024	222.177
2023	218.300
2022	215.760
2021	216.204
2020	216.520
2019	213.644
2018	211.734
2017	209.931
2016	208.246
2015	207.814
2014	207.444
2013	207.649
2012	207.938
2011	207.721
2010	207.338
2009	206.493
2008	203.969
2007	201.712
2006	200.545
2005	196.971
2004	193.338
2003	191.057
2002	187.201
2001	185.170
2000	183.727
1999	184.859
1998	184.859
1996	185.798