Question 1

Veure la taula per any
			AnyHabitants
							202558.528
							202458.100
							202357.879
							202257.291
							202157.217
							202057.855
							201957.403
							201857.740
							201757.723
							201657.543
							201557.413
							201457.402
							201357.642
							201257.892
							201158.247
							201058.407
							200958.747
							200858.493
							200757.758
							200657.959
							200557.114
							200456.065
							200355.731
							200254.404
							200153.481
							200052.778
							199952.166
							199851.305
							199650.503

INE, xifres oficials de població (revisió del padró municipal) · Consultat el 10/11/2026

El preu de l'habitatge a Cerdanyola del Vallès
		
			2.964,5 €/m²
			Valor taxat mitjà de l'habitatge lliure, 2n trimestre del 2026 (220 taxacions)
			
				Habitatges de més de cinc anys: 2.961,5 €/m² (210 taxacions)
				Habitatges de fins a cinc anys: no representatiu (10 taxacions)

2.473,5T3 20242.528,9T4 20242.509,0T1 20252.593,3T2 20252.763,2T3 20252.828,8T4 20252.921,6T1 20262.964,5T2 2026		Valor taxat mitjà per trimestre, en €/m².
		MIVAU, Butlletí estadístic, valor taxat mitjà de l'habitatge lliure (municipis de més de 25.000 habitants) · Consultat el 10/11/2026

Riscos de Cerdanyola del Vallès segons les fonts oficials
			El que diuen els organismes públics del terme municipal. Cada habitatge pot estar afectat o no: això es comprova amb la seva adreça.

InundacióES100_APSFR_060El terme municipal de Cerdanyola del Vallès el travessen 1 tram de l'àrea de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) «Cuenca del Besòs» (demarcació hidrogràfica: Cuencas Internas de Cataluña).Tramos del r. Sec desde el T. de Mas Canals hasta la confluencia con el r. Ripoll; del r. Ripoll desde la confluencia con el r. Sec hasta la confluencia con la r. de Sant Cugat y de la r. de Sant Cugat desde aguas arriba de la C-58 hasta la confluenciaDada del municipi, no del teu habitatgeMITECO, Avaluació Preliminar del Risc d'Inundació (EPRI), ARPSI 2n i 3r cicle · Consultat el 10/11/2026Incendis forestals0 (2013‑2022)Entre el 2013 i el 2022 l'estadística EGIF no registra a Cerdanyola del Vallès cap incendi forestal d'1 ha o més.Dades definitives fins al 2016; les posteriors, provisionals.Dada del municipi, no del teu habitatgeMITECO, Estadística General d'Incendis Forestals (EGIF), via Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultat el 10/11/2026RadóZona ICerdanyola del Vallès figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.Dada del municipi, no del teu habitatgeCodi Tècnic de l'Edificació, DB HS 6, apèndix B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultat el 10/11/2026Sismicitatab 0,04 gLa norma NCSE-02 assigna a Cerdanyola del Vallès una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.Dada del municipi, no del teu habitatgeNorma de Construcció Sismoresistent NCSE-02, annex 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultat el 10/11/2026

Aquestes dades són del municipi.Les del teu carrer, gratis.
			Introdueix una adreça o una referència cadastral i obtén a l'instant la superfície oficial, l'any de construcció, una valoració orientativa i el mapa de riscos naturals.
			
				Superfície construïda oficial, any de construcció i ús cadastral
				Mapa de riscos naturals (inundabilitat, gas radó i incendis)
				Estimació orientativa de valor, IBI anual i taxa de residus

Per adreça
			Per referència cadastral
		
		Per adreça

Consultar →

+261Inspeccions a Barcelona
      10.500 €Estalvi mitjà detectat
      100%Independents
      98%Clients satisfets
    
    Inspeccionem tot el que és necessari
    Arquitectes col·legiats independents a Cerdanyola del Vallès
    Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
    Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instal·lació de gas i climatització
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost aproximat de reparació de patologies

Defectos más frecuentes en Cerdanyola del Vallès
    El que trobem més sovint a Cerdanyola del Vallès
    Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cerdanyola del Vallès:
    Cubiertas planas sin mantenimiento — en bloques de los 70–80.Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 90 sin mantenimiento.Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Comprar vivienda en Cerdanyola del Vallès
    Lo que conviene saber antes de comprar en Cerdanyola del Vallès
    El casco antiguo de Cerdanyola creció en torno a la iglesia de Sant Martí y, a principios del siglo XX, se convirtió en lugar de veraneo, con torres modernistas de familias barcelonesas. Entre los años 60 y 70 llegó el gran crecimiento, con bloques de pisos en barrios como Banús, Canaletes o Les Fontetes. Bellaterra, separada del núcleo principal, se desarrolló como ciudad jardín de chalets entre pinares, junto al campus universitario, y en las últimas décadas se han sumado promociones de obra nueva en distintos puntos del municipio.
    En los bloques de los años 60 y 70, inspecciona con la ITE el estado de la estructura y la fachada, y conviene descartar aluminosis en los forjados. Comprueba si hay ascensor o si está previsto instalarlo y qué derramas supondrá. En las torres antiguas y los chalets de Bellaterra, la inspección inspecciona cubiertas, carpinterías de madera, humedades en muros y la antigüedad de las instalaciones; con mucho arbolado cerca, conviene mirar también bajantes y canalones. En obra nueva, inspecciona acabados e impermeabilizaciones y pide la documentación de garantías.
    
      Centre — Casas antiguas, torres de veraneo de principios del XX y bloques posteriores en torno a la iglesia. Inspecciona cubiertas, humedades, forjados y la instalación eléctrica.
      Banús — Barrio de bloques de pisos de los años 60 y 70. Comprueba la ITE, posibles signos de aluminosis, el estado de la fachada, el ascensor y las derramas aprobadas.
      Bellaterra — Ciudad jardín de chalets y torres entre pinares, junto a la universidad. Inspecciona cubiertas, carpinterías, humedades, bajantes y canalones y la antigüedad de las instalaciones.

Inspecció en 3 passos
    Sense complicacions, informe en 24h
    El procés a Cerdanyola del Vallès és senzill i ràpid.
    
      1Contacta en 2 minutsElige día, hora y dirección en Cerdanyola del Vallès. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
      2Inspecció tècnica completaEl teu arquitecte col·legiat inspecciona l’immoble amb càmera termogràfica i higròmetre digital.
      3Informe en menys de 24hInforme visual complet amb fotos i cost aproximat de reparació de patologies. A punt per negociar.

Preus
    Calcula tu tarifa según el tamaño del teu immoble a Cerdanyola del Vallès
    Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Cerdanyola del Vallès y área metropolitana.
    
      Metres quadrats85 m²
      Preu estimat345 €IVA inclòsArquitecte col·legiatInforme en 24h
      Sol·licitar inspecció per 345 €
    
    Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
    Inspeccionem a Cerdanyola del Vallès y toda el área metropolitana de Barcelona
    Arquitectos Colegiados disponibles en Cerdanyola del Vallès y todos los municipios del área metropolitana.
    
      Barcelona Ciudad9 distritosEixample · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
      Área MetropolitanaLlobregat y BesòsL’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
      Vallès y CostaVallès y GarrafSant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
    
    📍 El teu municipi no apareix? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Consulta’ns.

Cas real a Cerdanyola del Vallès
    Última inspección en Cerdanyola del Vallès
    
      Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona395 €Cerdanyola del Vallès, BarcelonaPiso de 105 m² en bloque de 1982. Climatización al límite y cubierta con pérdida de impermeabilización. Coste estimado 11.500 €. Rebaja negociada.

Opinions de clients
    Lo que dicen en Cerdanyola del Vallès
    
      ★★★★★El informe fue muy detallado. Detectaron los problemas de climatización y cubierta. Con él pude negociar una rebaja justa.Núria T.Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona
      ★★★★★Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.Hausum · Barcelona4,9 ★ · +400 reseñas Google

Vídeo explicatiu
    Com funciona una inspecció d’habitatges a Cerdanyola del Vallès
    Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 En aquest vídeo aprendràs
      
        Qué inspeccionar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
        Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
        Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
        Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Zones relacionades
    Más inspecciones en Barcelona y municipios
    Distritos de Barcelona:
    →Eixampleinspecció d’habitatges Eixample→Gràciainspecció d’habitatges Gràcia→Sarrià-Sant Gervasiinspecció d’habitatges Sarrià-Sant Gervasi
    Municipios próximos:
    →L’Hospitaletinspecció d’habitatges L’Hospitalet→Cornellàinspecció d’habitatges Cornellà→Espluguesinspecció d’habitatges Esplugues

Preguntes freqüents
    Preguntes sobre inspeccions a Cerdanyola del Vallès
    ¿Qué defectos son más habituales en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són instal·lacions obsoletes, humitats i fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.

Question 2

Quant costa la inspecció?

Accepted Answer

Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.

Question 3

Té validesa legal l’informe?

Accepted Answer

Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’arquitecte col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial. Veure el servei legal →

Question 4

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.

Inspecció d’habitatges a Cerdanyola del Vallès

Evolució de la població de Cerdanyola del Vallès

El preu de l'habitatge a Cerdanyola del Vallès

Riscos de Cerdanyola del Vallès segons les fonts oficials

Inundació

Incendis forestals

Radó

Sismicitat

Aquestes dades són del municipi.
Les del teu carrer, gratis.

Arquitectes col·legiats independents a Cerdanyola del Vallès

El que trobem més sovint a Cerdanyola del Vallès

Lo que conviene saber antes de comprar en Cerdanyola del Vallès

Sense complicacions, informe en 24h

Calcula tu tarifa según el tamaño del teu immoble a Cerdanyola del Vallès

Inspeccionem a Cerdanyola del Vallès y toda el área metropolitana de Barcelona

Última inspección en Cerdanyola del Vallès

Lo que dicen en Cerdanyola del Vallès

Com funciona una inspecció d’habitatges a Cerdanyola del Vallès

Más inspecciones en Barcelona y municipios

Preguntes sobre inspeccions a Cerdanyola del Vallès

La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

Preguntes sobre Cerdanyola del Vallès

Municipis a prop de Cerdanyola del Vallès

Fonts d'aquestes dades

Resum tècnic i econòmic de la inspecció a Cerdanyola Del Valles (Barcelona)

Inspecció d'habitatges a Barcelona: Districtes i Municipis

Any	Habitants
2025	58.528
2024	58.100
2023	57.879
2022	57.291
2021	57.217
2020	57.855
2019	57.403
2018	57.740
2017	57.723
2016	57.543
2015	57.413
2014	57.402
2013	57.642
2012	57.892
2011	58.247
2010	58.407
2009	58.747
2008	58.493
2007	57.758
2006	57.959
2005	57.114
2004	56.065
2003	55.731
2002	54.404
2001	53.481
2000	52.778
1999	52.166
1998	51.305
1996	50.503