🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Castelldefels

Castelldefels té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Castelldefels · Baix Llobregat
CastelldefelsCosta del GarrafÀrea metropolitana
+1.200
Inspeccions a Barcelona
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
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Independents
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Castelldefels

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Castelldefels
Lo que encontramos con más frecuencia en Castelldefels

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Castelldefels:

Corrosión marina en fachadas de la zona costera — el salitre deteriora especialmente las instalaciones.

Piscinas con grietas y fugas estructurales — en viviendas con más de 20 años.

Cubiertas planas sin mantenimiento — en bloques de los años 80.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Castelldefels es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Castelldefels. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Castelldefels y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Castelldefels y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Castelldefels y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Castelldefels · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Cas real a Castelldefels
Última inspección en Castelldefels
Chalet con piscina · Castelldefels, Barcelona
395 €
Carrer de Provença, Castelldefels, Barcelona
Chalet de 150 m² con piscina. Corrosión marina en fachada y grieta en vaso de piscina. Coste estimado 18.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Castelldefels
★★★★★

El informe detectó la corrosión y la piscina. Con esa información pude negociar una rebaja justa. Muy recomendable.

Raúl T.
Piso · Castelldefels, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Castelldefels

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Castelldefels · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Castelldefels
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Castelldefels
¿Qué defectos son más habituales en Castelldefels?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Castelldefels?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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