🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat

Esplugues De Llobregat té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
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Esplugues de Llobregat · Baix Llobregat
EspluguesBaix LlobregatÀrea metropolitana
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Inspeccions a Barcelona
13.500 €
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Esplugues de Llobregat

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Esplugues de Llobregat
Lo que encontramos con más frecuencia en Esplugues de Llobregat

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Esplugues de Llobregat:

Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 80–90 sin revisión en más de 20 años.

Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Esplugues de Llobregat es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Esplugues de Llobregat. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
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Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Esplugues de Llobregat y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Esplugues de Llobregat y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Esplugues de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Esplugues de Llobregat · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Cas real a Esplugues de Llobregat
Última inspección en Esplugues de Llobregat
Chalet con piscina · Esplugues de Llobregat, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Esplugues de Llobregat, Barcelona
Piso de 95 m² en bloque de 1980. Climatización al límite y cubierta con filtraciones. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Esplugues de Llobregat
★★★★★

Muy recomendable. El informe detectó los problemas que yo no habría visto. Con él pude negociar una rebaja justa.

Neus C.
Piso · Esplugues de Llobregat, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Esplugues de Llobregat

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Esplugues de Llobregat
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Esplugues de Llobregat
¿Qué defectos son más habituales en Esplugues de Llobregat?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Esplugues de Llobregat?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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