🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat

Esplugues De Llobregat a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Esplugues de Llobregat · Baix Llobregat
EspluguesBaix LlobregatÁrea metropolitana
+1.200
Inspections à Barcelona
13.500 €
Économie moyenne détectée
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Clientes satisfechos
Nous inspectons tout le nécessaire
Arquitectos Colegiados independientes en Esplugues de Llobregat

Aucun lien avec les promoteurs, les agences ou les vendeurs. Nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Instalación de gas y climatización
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Defectos más frecuentes en Esplugues de Llobregat
Lo que encontramos con más frecuencia en Esplugues de Llobregat

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Esplugues de Llobregat:

Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 80–90 sin revisión en más de 20 años.

Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.

Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h

El proceso en Esplugues de Llobregat es sencillo y rápido.

1
Contactez-nous en 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Esplugues de Llobregat. Te confirmamos quién será tu Architecte agréé.
2
Inspección técnica completa
Tu Architecte agréé inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Esplugues de Llobregat y área metropolitana.

Mètres carrés85 m²
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Esplugues de Llobregat y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Esplugues de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Esplugues de Llobregat · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Cas réel à Esplugues de Llobregat
Última inspección en Esplugues de Llobregat
Chalet con piscina · Esplugues de Llobregat, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Esplugues de Llobregat, Barcelona
Piso de 95 m² en bloque de 1980. Climatización al límite y cubierta con filtraciones. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Esplugues de Llobregat
★★★★★

Muy recomendable. El informe detectó los problemas que yo no habría visto. Con él pude negociar una rebaja justa.

Neus C.
Piso · Esplugues de Llobregat, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Indépendants, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à Esplugues de Llobregat

Aleix, Architecte agréé y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat · Hausum
📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Esplugues de Llobregat
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Esplugues de Llobregat
¿Qué defectos son más habituales en Esplugues de Llobregat?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. TVA incluse, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apourtarse como prueba en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El Architecte agréé puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Esplugues de Llobregat?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación pour vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Architecte agréé declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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