🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat

Esplugues De Llobregat has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
Esplugues de Llobregat · Baix Llobregat
EspluguesBaix LlobregatÁrea metropolitana
+1.200
Inspections in Barcelona
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clientes satisfechos
We inspect everything necessary
Arquitectos Colegiados independientes en Esplugues de Llobregat

No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Instalación de gas y climatización
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Defectos más frecuentes en Esplugues de Llobregat
Lo que encontramos con más frecuencia en Esplugues de Llobregat

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Esplugues de Llobregat:

Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 80–90 sin revisión en más de 20 años.

Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.

Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h

El proceso en Esplugues de Llobregat es sencillo y rápido.

1
Contact in 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Esplugues de Llobregat. Te confirmamos quién será tu Registered Architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Registered Architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Tell us the type and size of your property in Esplugues de Llobregat

No fine print. No travel costs in Esplugues de Llobregat y área metropolitana.

Square meters85 m²
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

View all rates →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Esplugues de Llobregat y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Esplugues de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Esplugues de Llobregat · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Does your town not appear? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Contact us.
Real case in Esplugues de Llobregat
Última inspección en Esplugues de Llobregat
Chalet con piscina · Esplugues de Llobregat, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Esplugues de Llobregat, Barcelona
Piso de 95 m² en bloque de 1980. Climatización al límite y cubierta con filtraciones. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Esplugues de Llobregat
★★★★★

Muy recomendable. El informe detectó los problemas que yo no habría visto. Con él pude negociar una rebaja justa.

Neus C.
Piso · Esplugues de Llobregat, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
How works a home inspection in Esplugues de Llobregat

Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat · Hausum
📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Esplugues de Llobregat
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Esplugues de Llobregat
¿Qué defectos son más habituales en Esplugues de Llobregat?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Esplugues de Llobregat?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Registered Architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

View full legal service →

Know the real state of your property in Esplugues de Llobregat

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No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects

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