🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Inspección de viviendas en Garraf

Garraf has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
Garraf · Costa del Garraf
GarrafCosta del GarrafÁrea metropolitana
+1.200
Inspections in Barcelona
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clientes satisfechos
We inspect everything necessary
Arquitectos Colegiados independientes en Garraf

No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Instalación de gas y climatización
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Defectos más frecuentes en Garraf
Lo que encontramos con más frecuencia en Garraf

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Garraf:

Corrosión marina en fachadas de primera y segunda línea de playa.

Piscinas con grietas estructurales — en viviendas con más de 15 años.

Cubiertas inclinadas con filtraciones — en chalets de los años 90.

Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h

El proceso en Garraf es sencillo y rápido.

1
Contact in 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Garraf. Te confirmamos quién será tu Registered Architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Registered Architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Tell us the type and size of your property in Garraf

No fine print. No travel costs in Garraf y área metropolitana.

Square meters85 m²
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

View all rates →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Garraf y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Garraf y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Garraf · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Does your town not appear? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Contact us.
Real case in Garraf
Última inspección en Garraf
Chalet con piscina · Garraf, Barcelona
445 €
Carrer de Provença, Garraf, Barcelona
Chalet de 200 m² en la comarca del Garraf. Corrosión marina en fachada y grieta en vaso de piscina. Coste estimado 24.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Garraf
★★★★★

El informe fue muy detallado para la zona costera. Detectaron la corrosión y la piscina. Muy recomendable.

Júlia M.
Piso · Garraf, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
How works a home inspection in Garraf

Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Garraf · Hausum
📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Garraf
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Garraf
¿Qué defectos son más habituales en Garraf?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Garraf?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Registered Architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

View full legal service →

Know the real state of your property in Garraf

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.

No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects

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