Question 1

Tabel per jaar tonen
			JaarInwoners
							202558.528
							202458.100
							202357.879
							202257.291
							202157.217
							202057.855
							201957.403
							201857.740
							201757.723
							201657.543
							201557.413
							201457.402
							201357.642
							201257.892
							201158.247
							201058.407
							200958.747
							200858.493
							200757.758
							200657.959
							200557.114
							200456.065
							200355.731
							200254.404
							200153.481
							200052.778
							199952.166
							199851.305
							199650.503

INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Woningprijzen in Cerdanyola del Vallès
		
			2.964,5 €/m²
			Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (220 taxaties)
			
				Woningen ouder dan vijf jaar: 2.961,5 €/m² (210 taxaties)
				Woningen tot vijf jaar oud: niet representatief (10 taxaties)

2.473,5K3 20242.528,9K4 20242.509,0K1 20252.593,3K2 20252.763,2K3 20252.828,8K4 20252.921,6K1 20262.964,5K2 2026		Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
		MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Risico’s in Cerdanyola del Vallès volgens officiële bronnen
			Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.

OverstromingES100_APSFR_060Het grondgebied van Cerdanyola del Vallès wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „Cuenca del Besòs” (stroomgebiedsdistrict: Cuencas Internas de Cataluña).Tramos del r. Sec desde el T. de Mas Canals hasta la confluencia con el r. Ripoll; del r. Ripoll desde la confluencia con el r. Sec hasta la confluencia con la r. de Sant Cugat y de la r. de Sant Cugat desde aguas arriba de la C-58 hasta la confluenciaGegeven van de gemeente, niet van uw woningMITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026Bosbranden0 (2013‑2022)Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Cerdanyola del Vallès geen enkele bosbrand van 1 ha of meer.Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningMITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026RadonZone ICerdanyola del Vallès staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningSpaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026Seismische activiteitab 0,04 gDe norm NCSE-02 kent Cerdanyola del Vallès een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.Gegeven van de gemeente, niet van uw woningSpaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026

Deze gegevens gaan over de gemeente.Die van uw straat, gratis.
			Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
			
				Officiële bebouwde oppervlakte, bouwjaar en kadastraal gebruik
				Kaart van natuurrisico’s (overstroming, radongas en bosbranden)
				Indicatieve waardeschatting, jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting) en afvalheffing

Op adres
			Op kadastrale referentie
		
		Op adres

Controleren →

+261Inspecties in Barcelona
      10.500 €Gemiddelde besparing ontdekt
      100%Onafhankelijk
      98%Tevreden klanten
    
    We inspecteren al het nodige
    Onafhankelijke gecertificeerde architecten in Cerdanyola del Vallès
    Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
    Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Gas- en klimaatinstallatie
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten van de gebreken

Defectos más frecuentes en Cerdanyola del Vallès
    Wat we het vaakst aantreffen in Cerdanyola del Vallès
    Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cerdanyola del Vallès:
    Cubiertas planas sin mantenimiento — en bloques de los 70–80.Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 90 sin mantenimiento.Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Comprar vivienda en Cerdanyola del Vallès
    Lo que conviene saber antes de comprar en Cerdanyola del Vallès
    El casco antiguo de Cerdanyola creció en torno a la iglesia de Sant Martí y, a principios del siglo XX, se convirtió en lugar de veraneo, con torres modernistas de familias barcelonesas. Entre los años 60 y 70 llegó el gran crecimiento, con bloques de pisos en barrios como Banús, Canaletes o Les Fontetes. Bellaterra, separada del núcleo principal, se desarrolló como ciudad jardín de chalets entre pinares, junto al campus universitario, y en las últimas décadas se han sumado promociones de obra nueva en distintos puntos del municipio.
    En los bloques de los años 60 y 70, inspecciona con la ITE el estado de la estructura y la fachada, y conviene descartar aluminosis en los forjados. Comprueba si hay ascensor o si está previsto instalarlo y qué derramas supondrá. En las torres antiguas y los chalets de Bellaterra, la inspección inspecciona cubiertas, carpinterías de madera, humedades en muros y la antigüedad de las instalaciones; con mucho arbolado cerca, conviene mirar también bajantes y canalones. En obra nueva, inspecciona acabados e impermeabilizaciones y pide la documentación de garantías.
    
      Centre — Casas antiguas, torres de veraneo de principios del XX y bloques posteriores en torno a la iglesia. Inspecciona cubiertas, humedades, forjados y la instalación eléctrica.
      Banús — Barrio de bloques de pisos de los años 60 y 70. Comprueba la ITE, posibles signos de aluminosis, el estado de la fachada, el ascensor y las derramas aprobadas.
      Bellaterra — Ciudad jardín de chalets y torres entre pinares, junto a la universidad. Inspecciona cubiertas, carpinterías, humedades, bajantes y canalones y la antigüedad de las instalaciones.

Inspectie in 3 stappen
    Zonder gedoe, rapport binnen 24u
    Het proces in Cerdanyola del Vallès is eenvoudig en snel.
    
      1Neem contact op in 2 minutenElige día, hora y dirección en Cerdanyola del Vallès. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
      2Volledige technische keuringUw gecertificeerde architect keurt de woning met een warmtebeeldcamera en een digitale hygrometer.
      3Rapport binnen 24uVolledig visueel rapport met foto’s en geschatte reparatiekosten van de gebreken. Klaar om te onderhandelen.

Prijzen
    Calcula tu tarifa según el tamaño van uw woning in Cerdanyola del Vallès
    Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Cerdanyola del Vallès y área metropolitana.
    
      Vierkante meters85 m²
      Geschatte prijs345 €inclusief btwGecertificeerde architectRapport binnen 24u
      Inspectie aanvragen voor 345 €
    
    Bekijk alle tarieven →

Werkgebied
    Wij keuren in Cerdanyola del Vallès y toda el área metropolitana de Barcelona
    Arquitectos Colegiados disponibles en Cerdanyola del Vallès y todos los municipios del área metropolitana.
    
      Barcelona Ciudad9 distritosEixample · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
      Área MetropolitanaLlobregat y BesòsL’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
      Vallès y CostaVallès y GarrafSant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
    
    📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Neem contact met ons op.

Praktijkvoorbeeld in Cerdanyola del Vallès
    Última inspección en Cerdanyola del Vallès
    
      Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona395 €Cerdanyola del Vallès, BarcelonaPiso de 105 m² en bloque de 1982. Climatización al límite y cubierta con pérdida de impermeabilización. Coste estimado 11.500 €. Rebaja negociada.

Klantbeoordelingen
    Lo que dicen en Cerdanyola del Vallès
    
      ★★★★★El informe fue muy detallado. Detectaron los problemas de climatización y cubierta. Con él pude negociar una rebaja justa.Núria T.Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona
      ★★★★★Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.Hausum · Barcelona4,9 ★ · +400 reseñas Google

Uitlegvideo
    Hoe werkt een woninginspectie in Cerdanyola del Vallès
    Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 In deze video leert u
      
        Qué inspeccionar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
        Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
        Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
        Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Gerelateerde gebieden
    Más inspecciones en Barcelona y municipios
    Distritos de Barcelona:
    →Eixamplewoninginspectie Eixample→Gràciawoninginspectie Gràcia→Sarrià-Sant Gervasiwoninginspectie Sarrià-Sant Gervasi
    Municipios próximos:
    →L’Hospitaletwoninginspectie L’Hospitalet→Cornellàwoninginspectie Cornellà→Esplugueswoninginspectie Esplugues

Veelgestelde vragen
    Vragen over keuringen in Cerdanyola del Vallès
    ¿Qué defectos son más habituales en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.

Question 2

Wat kost de keuring?

Accepted Answer

Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.

Question 3

Is het rapport juridisch geldig?

Accepted Answer

Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →

Question 4

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.

Woninginspectie in Cerdanyola del Vallès

Bevolkingsontwikkeling van Cerdanyola del Vallès

Woningprijzen in Cerdanyola del Vallès

Risico’s in Cerdanyola del Vallès volgens officiële bronnen

Overstroming

Bosbranden

Radon

Seismische activiteit

Deze gegevens gaan over de gemeente.
Die van uw straat, gratis.

Onafhankelijke gecertificeerde architecten in Cerdanyola del Vallès

Wat we het vaakst aantreffen in Cerdanyola del Vallès

Lo que conviene saber antes de comprar en Cerdanyola del Vallès

Zonder gedoe, rapport binnen 24u

Calcula tu tarifa según el tamaño van uw woning in Cerdanyola del Vallès

Wij keuren in Cerdanyola del Vallès y toda el área metropolitana de Barcelona

Última inspección en Cerdanyola del Vallès

Lo que dicen en Cerdanyola del Vallès

Hoe werkt een woninginspectie in Cerdanyola del Vallès

Más inspecciones en Barcelona y municipios

Vragen over keuringen in Cerdanyola del Vallès

Uw keuring heeft juridische geldigheid bij eventuele claims

Vragen over Cerdanyola del Vallès

Gemeenten in de buurt van Cerdanyola del Vallès

Bronnen van deze gegevens

Technisch en financieel overzicht van de woninginspectie in Cerdanyola Del Valles (Barcelona)

Woninginspectie in Barcelona: Districten en Gemeenten

Jaar	Inwoners
2025	58.528
2024	58.100
2023	57.879
2022	57.291
2021	57.217
2020	57.855
2019	57.403
2018	57.740
2017	57.723
2016	57.543
2015	57.413
2014	57.402
2013	57.642
2012	57.892
2011	58.247
2010	58.407
2009	58.747
2008	58.493
2007	57.758
2006	57.959
2005	57.114
2004	56.065
2003	55.731
2002	54.404
2001	53.481
2000	52.778
1999	52.166
1998	51.305
1996	50.503