Cornella De Llobregat heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
Cornellà de Llobregat heeft 92.237 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 82.490 naar 92.237 inwoners (+11,8 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 86.376 naar 92.237 (+6,8 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 92.237 inwoners (2025) en het laagste 80.329 (1998).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 92.237 |
| 2024 | 91.589 |
| 2023 | 90.303 |
| 2022 | 89.039 |
| 2021 | 89.300 |
| 2020 | 89.936 |
| 2019 | 88.592 |
| 2018 | 87.173 |
| 2017 | 86.610 |
| 2016 | 86.072 |
| 2015 | 86.376 |
| 2014 | 86.234 |
| 2013 | 86.687 |
| 2012 | 87.458 |
| 2011 | 87.243 |
| 2010 | 87.240 |
| 2009 | 86.519 |
| 2008 | 85.180 |
| 2007 | 84.477 |
| 2006 | 84.289 |
| 2005 | 84.131 |
| 2004 | 83.327 |
| 2003 | 82.817 |
| 2002 | 81.881 |
| 2001 | 81.145 |
| 2000 | 80.998 |
| 1999 | 80.329 |
| 1998 | 80.329 |
| 1996 | 82.490 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (309 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van Cornellà de Llobregat.
Dat er geen ARPSI is, sluit plaatselijke overstromingsgevoelige plekken niet uit: die worden gecontroleerd met het adres.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Cornellà de Llobregat geen enkele bosbrand van 1 ha of meer.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Cornellà de Llobregat staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
De norm NCSE-02 kent Cornellà de Llobregat een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cornellà de Llobregat:
Humedades voor nivel freático junto al Llobregat — en plantas bajas y sótanos de la zona ribereña.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en bloques de los 60–70.
Cubiertas planas con impermeabilización agotada — en bloques de más de 40 años.
El casco antiguo de Cornellà creció en torno a la iglesia y al castillo, en el llano del Llobregat, entre campos de cultivo a los que se sumaron fábricas, como las que dieron origen al barrio de Almeda. Entre los años 60 y 70 el municipio se multiplicó con bloques de pisos para los trabajadores que llegaban a la industria: el polígono de Sant Ildefons es el ejemplo más visible, junto con barrios como La Gavarra o Fontsanta-Fatjó. En las últimas décadas se han sumado promociones de obra nueva.
En los bloques de los años 60 y 70, la ITE te dice en qué estado están la estructura, las fachadas y las cubiertas; conviene descartar aluminosis en los forjados y inspeccionar balcones y cantos de forjado con armaduras oxidadas. Comprueba si hay ascensor o si la comunidad prevé instalarlo, y qué derramas hay aprobadas. En plantas bajas cercanas al río, la inspección mide las humedades con higrómetro y cámara termográfica. En obra nueva, inspecciona acabados, garajes y la documentación de garantías antes de firmar.
Sant Ildefons — Polígono de torres y bloques altos de los años 60. Inspecciona la ITE, los ascensores, el estado de fachadas y balcones y las derramas aprobadas voor la comunidad.
Almeda — Barrio de origen industrial con casas antiguas y bloques posteriores. Comprueba la estructura, las humedades en planta baja y la antigüedad de la instalación eléctrica.
Centre — Casco antiguo con casas tradicionales y edificios entre medianeras de distintas épocas. Inspecciona forjados, cubiertas, bajantes y humedades voor capilaridad.
Het proces in Cornellà de Llobregat is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Cornellà de Llobregat y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Cornellà de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue clave. Detectaron las humedades del suelo que no se veían. Con esa información negocié bien.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Cornellà de Llobregat heeft 92.237 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 86.376 naar 92.237 inwoners (+6,8 %).
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van Cornellà de Llobregat. Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Cornellà de Llobregat staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
De norm NCSE-02 kent Cornellà de Llobregat een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Cornella De Llobregat (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.