🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Nou Barris

Barcelona Nou Barris heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Distrito Nou Barris · Barcelona ciudad
Nou BarrisBarcelona ciudad
+1.200
Inspecties in Barcelona
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
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Onafhankelijk
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Clientes satisfechos
We inspecteren al het nodige
Arquitectos Colegiados independientes en Nou Barris

Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Instalación de gas y climatización
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Defectos más frecuentes en Nou Barris
Lo que encontramos con más frecuencia en Nou Barris

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Nou Barris:

Aluminosis en bloques de los años 1950–1975 — Nou Barris es uno de los distritos más afectados de Barcelona.

Instalaciones eléctricas obsoletas sin actualizar — muy frecuentes en el parque de vivienda social.

Cubiertas planas con impermeabilización agotada — en bloques con más de 40 años sin mantenimiento.

Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur

El proceso en Nou Barris es sencillo y rápido.

1
Neem contact op in 2 minuten
Elige día, hora y dirección en Nou Barris. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Gecertificeerde architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Nou Barris

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Nou Barris y área metropolitana.

Vierkante meters85 m²
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Nou Barris y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Nou Barris y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Nou Barris · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Neem contact met ons op.
Praktijkvoorbeeld in Nou Barris
Última inspección en Nou Barris
Chalet con piscina · Nou Barris, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Nou Barris, Barcelona
Piso de 68 m² en bloque de 1971. Aluminosis confirmada en forjado. El comprador canceló la operación evitando una inversión de alto riesgo.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Nou Barris
★★★★★

Gracias a Hausum no compré un piso con aluminosis en Nou Barris. Los 345 € que costó me ahorraron una inversión de alto riesgo.

David L.
Piso · Nou Barris, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in Nou Barris

Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Nou Barris · Hausum
📹 In deze video leert u
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Nou Barris
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Nou Barris
¿Qué defectos son más habituales en Nou Barris?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Nou Barris?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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