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Melderegister des INE zum 1. Januar 2025
Barcelona hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 1.731.649 Einwohner.
Zwischen 1996 und 2025 veränderte sich die Bevölkerung von 1.508.805 auf 1.731.649 Einwohner (+14,8 %). In den letzten zehn Jahren, von 2015 bis 2025, veränderte sie sich von 1.604.555 auf 1.731.649 (+7,9 %).
Der Höchststand der Reihe liegt bei 1.731.649 Einwohnern (2025), der Tiefststand bei 1.496.266 (2000).
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2025 | 1.731.649 |
| 2024 | 1.702.547 |
| 2023 | 1.660.122 |
| 2022 | 1.636.193 |
| 2021 | 1.636.732 |
| 2020 | 1.664.182 |
| 2019 | 1.636.762 |
| 2018 | 1.620.343 |
| 2017 | 1.620.809 |
| 2016 | 1.608.746 |
| 2015 | 1.604.555 |
| 2014 | 1.602.386 |
| 2013 | 1.611.822 |
| 2012 | 1.620.943 |
| 2011 | 1.615.448 |
| 2010 | 1.619.337 |
| 2009 | 1.621.537 |
| 2008 | 1.615.908 |
| 2007 | 1.595.110 |
| 2006 | 1.605.602 |
| 2005 | 1.593.075 |
| 2004 | 1.578.546 |
| 2003 | 1.582.738 |
| 2002 | 1.527.190 |
| 2001 | 1.505.325 |
| 2000 | 1.496.266 |
| 1999 | 1.503.451 |
| 1998 | 1.505.581 |
| 1996 | 1.508.805 |
INE, amtliche Bevölkerungszahlen (Revision des Gemeinde-Melderegisters) · Abgerufen am 10/11/2026
Durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen, 2. Quartal 2026 (5.519 Gutachten)
Durchschnittlicher Schätzwert pro Quartal, in €/m².
MIVAU (spanisches Wohnungsbauministerium), Statistisches Bulletin, durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen (Gemeinden über 25.000 Einwohner) · Abgerufen am 10/11/2026
Was Behörden über das Gemeindegebiet sagen. Jede Immobilie kann betroffen sein oder nicht: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Das Gemeindegebiet von Barcelona wird von 1 Abschnitt des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „Barcelona“ durchquert (Flussgebietseinheit: Cuencas Internas de Cataluña).
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Vorläufige Bewertung des Hochwasserrisikos (EPRI), ARPSI 2. und 3. Zyklus · Abgerufen am 10/11/2026
Zwischen 2013 und 2022 verzeichnet die EGIF-Statistik in Barcelona 6 Brände ab 1 ha mit insgesamt 60,2 ha verbrannter Fläche. Der größte, mit 21,3 ha, war 2016.
Endgültige Daten bis 2016; spätere Jahre vorläufig.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Allgemeine Waldbrandstatistik (EGIF), über Civio „España en llamas“ (CC BY-SA) · Abgerufen am 10/11/2026
Barcelona steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Bauordnung (CTE), DB HS 6, Anhang B (RD 732/2019, BOE 27.12.2019) · Abgerufen am 10/11/2026
Die Norm NCSE-02 weist Barcelona eine Grundbeschleunigung von 0,04 g und einen Beitragskoeffizienten K von 1,0 zu.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Norm für erdbebensicheres Bauen NCSE-02, Anhang 1 (RD 997/2002, BOE 11.10.2002) · Abgerufen am 10/11/2026
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Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Nou Barris:
Aluminosis en bloques de los años 1950–1975 — Nou Barris es uno de los distritos más afectados de Barcelona.
Instalaciones eléctricas obsoletas sin actualizar — muy frecuentes en el parque de vivienda social.
Cubiertas planas con impermeabilización agotada — en bloques con más de 40 años sin mantenimiento.
Nou Barris creció sobre todo entre los años 50 y 70, en la falda de Collserola, para alojar a la población que llegaba a Barcelona. Se levantaron polígonos de vivienda como el Turó de la Peira, la Guineueta o Canyelles, a menudo deprisa y con medios limitados, junto a conjuntos más antiguos de casas bajas como Can Peguera. En las zonas altas, como Roquetes o Torre Baró, abundó la autoconstrucción en ladera, mientras que Ciutat Meridiana se edificó con bloques sobre pendientes muy pronunciadas.
Vor dem Kauf, pide a la comunidad los informes técnicos del edificio y pregunta si ha pasado la ITE y si se han reforzado los forjados. En muchas calles en pendiente hay escaleras mecánicas y rampas, pero comprueba cómo llegas al portal y si el edificio tiene ascensor o va a instalarlo, con su derrama. La inspección añade la inspección de fachadas y balcones, bajantes y cubierta, y de la calificación energética, que en estos bloques suele ser baja für la falta de aislamiento.
Turó de la Peira — Polígono de bloques de los años 50 y 60, conocido für los casos de aluminosis. Pide los informes de diagnosis y de refuerzo de forjados y inspecciona la ITE.
Roquetes — Barrio en ladera con origen en la autoconstrucción y bloques posteriores. Inspecciona los muros de contención, la humedad del terreno, la cubierta y el acceso al portal.
Ciutat Meridiana — Bloques de los años 60 y 70 sobre pendientes muy pronunciadas. Comprueba el ascensor, la accesibilidad, las fachadas, la cubierta plana y las derramas aprobadas.
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Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Ab 345 € für weniger als 100 m². 100–199 m²: 395 €. 200–299 m²: 445 €. 300–399 m²: 495 €. Inklusive MwSt., ohne Anfahrtskosten.
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Barcelona hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 1.731.649 Einwohner.
Ja. In den letzten zehn Jahren stieg sie von 1.604.555 auf 1.731.649 Einwohner (+7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Barcelona wird von 1 Abschnitt des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „Barcelona“ durchquert (Flussgebietseinheit: Cuencas Internas de Cataluña). Ob eine bestimmte Immobilie in einem Überschwemmungsgebiet liegt, hängt von ihrer Lage ab: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Barcelona steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Die Norm NCSE-02 weist Barcelona eine Grundbeschleunigung von 0,04 g und einen Beitragskoeffizienten K von 1,0 zu.
Ungefähre Luftlinienentfernungen.
Daten geladen am 10/11/2026.
Angaben zur Gemeinde. Kein technisches Gutachten einer Immobilie.
Strukturierte Übersicht zu abgedeckten Gemeinden, Festpreisen nach m², durchschnittlichen Immobilienpreisen und Lieferzeit in Barcelona Nou Barris (Barcelona).
Zugelassene Architekten in allen Bezirken Barcelonas und der gesamten Metropolregion.