🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Sant Feliu de Llobregat

Sant Feliu De Llobregat verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Sant Feliu de Llobregat · Baix Llobregat
Sant FeliuBaix LlobregatÁrea metropolitana
+1.200
Inspektionen in Barcelona
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
100%
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98%
Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Sant Feliu de Llobregat

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Sant Feliu de Llobregat
Lo que encontramos con más frecuencia en Sant Feliu de Llobregat

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sant Feliu de Llobregat:

Cubiertas planas sin mantenimiento — en bloques de los 70–80 con impermeabilizaciones agotadas.

Fontanería en acero galvanizado — en edificios anteriores a 1985 con corrosión avanzada.

Fisuras en fachadas für movimientos diferenciales — en zonas con terrenos arcillosos.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Sant Feliu de Llobregat es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Sant Feliu de Llobregat. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Sant Feliu de Llobregat y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
Bericht in 24 Std.

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Sant Feliu de Llobregat y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Sant Feliu de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Sant Feliu de Llobregat · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Ihre Gemeinde wird nicht aufgeführt? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Fragen Sie uns.
Praxisbeispiel in Sant Feliu de Llobregat
Última inspección en Sant Feliu de Llobregat
Chalet con piscina · Sant Feliu de Llobregat, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Sant Feliu de Llobregat, Barcelona
Piso de 88 m² en bloque de 1975. Cubierta al límite y tuberías con corrosión. Coste estimado 9.200 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Sant Feliu de Llobregat
★★★★★

Muy buenos profesionales. El informe fue claro y con él pude negociar un precio justo.

Montse R.
Piso · Sant Feliu de Llobregat, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Sant Feliu de Llobregat

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Sant Feliu de Llobregat · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Sant Feliu de Llobregat
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Sant Feliu de Llobregat
¿Qué defectos son más habituales en Sant Feliu de Llobregat?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sant Feliu de Llobregat?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

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