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Melderegister des INE zum 1. Januar 2025
Barcelona hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 1.731.649 Einwohner.
Zwischen 1996 und 2025 veränderte sich die Bevölkerung von 1.508.805 auf 1.731.649 Einwohner (+14,8 %). In den letzten zehn Jahren, von 2015 bis 2025, veränderte sie sich von 1.604.555 auf 1.731.649 (+7,9 %).
Der Höchststand der Reihe liegt bei 1.731.649 Einwohnern (2025), der Tiefststand bei 1.496.266 (2000).
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2025 | 1.731.649 |
| 2024 | 1.702.547 |
| 2023 | 1.660.122 |
| 2022 | 1.636.193 |
| 2021 | 1.636.732 |
| 2020 | 1.664.182 |
| 2019 | 1.636.762 |
| 2018 | 1.620.343 |
| 2017 | 1.620.809 |
| 2016 | 1.608.746 |
| 2015 | 1.604.555 |
| 2014 | 1.602.386 |
| 2013 | 1.611.822 |
| 2012 | 1.620.943 |
| 2011 | 1.615.448 |
| 2010 | 1.619.337 |
| 2009 | 1.621.537 |
| 2008 | 1.615.908 |
| 2007 | 1.595.110 |
| 2006 | 1.605.602 |
| 2005 | 1.593.075 |
| 2004 | 1.578.546 |
| 2003 | 1.582.738 |
| 2002 | 1.527.190 |
| 2001 | 1.505.325 |
| 2000 | 1.496.266 |
| 1999 | 1.503.451 |
| 1998 | 1.505.581 |
| 1996 | 1.508.805 |
INE, amtliche Bevölkerungszahlen (Revision des Gemeinde-Melderegisters) · Abgerufen am 10/11/2026
Durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen, 2. Quartal 2026 (5.519 Gutachten)
Durchschnittlicher Schätzwert pro Quartal, in €/m².
MIVAU (spanisches Wohnungsbauministerium), Statistisches Bulletin, durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen (Gemeinden über 25.000 Einwohner) · Abgerufen am 10/11/2026
Was Behörden über das Gemeindegebiet sagen. Jede Immobilie kann betroffen sein oder nicht: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Das Gemeindegebiet von Barcelona wird von 1 Abschnitt des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „Barcelona“ durchquert (Flussgebietseinheit: Cuencas Internas de Cataluña).
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Vorläufige Bewertung des Hochwasserrisikos (EPRI), ARPSI 2. und 3. Zyklus · Abgerufen am 10/11/2026
Zwischen 2013 und 2022 verzeichnet die EGIF-Statistik in Barcelona 6 Brände ab 1 ha mit insgesamt 60,2 ha verbrannter Fläche. Der größte, mit 21,3 ha, war 2016.
Endgültige Daten bis 2016; spätere Jahre vorläufig.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Allgemeine Waldbrandstatistik (EGIF), über Civio „España en llamas“ (CC BY-SA) · Abgerufen am 10/11/2026
Barcelona steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Bauordnung (CTE), DB HS 6, Anhang B (RD 732/2019, BOE 27.12.2019) · Abgerufen am 10/11/2026
Die Norm NCSE-02 weist Barcelona eine Grundbeschleunigung von 0,04 g und einen Beitragskoeffizienten K von 1,0 zu.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Norm für erdbebensicheres Bauen NCSE-02, Anhang 1 (RD 997/2002, BOE 11.10.2002) · Abgerufen am 10/11/2026
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Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sants-Montjuïc:
Instalaciones eléctricas sin actualizar desde los 60–70 — cableado en aluminio con riesgo de recalentamiento.
Humedades en medianeras — frecuentes en el tejido compacto del barrio de Sants.
Fachadas con desprendimiento de revestimiento — en bloques de gran altura de los años 70.
El distrito reúne el antiguo pueblo de Sants, anexionado a Barcelona a finales del siglo XIX, con Hostafrancs y La Bordeta, un tejido compacto de fincas entre medianeras que creció junto a las fábricas textiles. El Poble-sec se levantó en la falda de Montjuïc entre finales del XIX y principios del XX, con calles en pendiente. Más al sur, La Marina reúne polígonos de vivienda de los años 50 a 70, y La Marina del Prat Vermell es hoy una zona de obra nueva en desarrollo.
En Sants, Hostafrancs y el Poble-sec abundan las fincas antiguas con muros de carga y forjados de vigas de madera o metálicas: la inspección inspecciona su estado, las bajantes y las humedades en planta baja, sobre todo en las calles en pendiente del Poble-sec, donde algunos bajos quedan en parte contra el terreno. En los bloques de La Marina, comprueba la ITE, la fachada y si la comunidad tiene obras aprobadas. Si te interesa una obra nueva, inspecciona acabados e impermeabilizaciones y pide la documentación de garantías antes de firmar.
Sants — Fincas entre medianeras de finales del XIX y principios del XX junto a bloques posteriores. Inspecciona forjados, bajantes y la instalación eléctrica comunitaria.
Poble-sec — Edificios antiguos de pocas plantas en calles en pendiente hacia Montjuïc. Comprueba la estructura, las humedades contra el terreno y si hay ascensor o se prevé instalarlo.
La Marina de Port — Polígonos de bloques de los años 50 a 70 cerca de la Zona Franca. Inspecciona la ITE, el estado de fachadas y cubiertas y las derramas aprobadas für la comunidad.
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Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
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Barcelona hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 1.731.649 Einwohner.
Ja. In den letzten zehn Jahren stieg sie von 1.604.555 auf 1.731.649 Einwohner (+7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Barcelona wird von 1 Abschnitt des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „Barcelona“ durchquert (Flussgebietseinheit: Cuencas Internas de Cataluña). Ob eine bestimmte Immobilie in einem Überschwemmungsgebiet liegt, hängt von ihrer Lage ab: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Barcelona steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Die Norm NCSE-02 weist Barcelona eine Grundbeschleunigung von 0,04 g und einen Beitragskoeffizienten K von 1,0 zu.
Ungefähre Luftlinienentfernungen.
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Angaben zur Gemeinde. Kein technisches Gutachten einer Immobilie.
Strukturierte Übersicht zu abgedeckten Gemeinden, Festpreisen nach m², durchschnittlichen Immobilienpreisen und Lieferzeit in Barcelona Sants Montjuic (Barcelona).
Zugelassene Architekten in allen Bezirken Barcelonas und der gesamten Metropolregion.