Inspecció tècnica de locals comercials i naus
Llogar o comprar un local comercial implica grans inversions en condicionament i llicències. A Hausum inspeccionem l’estat tècnic, les instal·lacions, la ventilació, l’accessibilitat i l’estructura abans que signis.
- Arquitectes Col·legiats especialistes en edificació comercial i llicències.
- Revisió d’instal·lacions: climatització, electricitat de potència, lampisteria i sortides de fums.
- Verificació d’accessibilitat i PCI: rampes, passos PMR, sortides d’emergència i resistència al foc.
Vas a llogar o comprar un local comercial? Evita sorpreses en reformes i llicències amb un informe tècnic independent.
Què revisem en un local comercial o oficina
Instal·lacions i sortides de fums
Comprovem l’estat del quadre elèctric, la potència instal·lada, el sistema de climatització, l’extracció de fums i el sanejament d’aigües.
Accessibilitat PMR i protecció contra incendis
Revisió de barreres arquitectòniques, pendents de rampa, amplada de portes, extintors, llums d’emergència i recorreguts d’evacuació.
Aïllament acústic i humitats
Avaluació de l’atenuació acústica necessària per a la llicència d’activitat i detecció d’humitats en murs i soleres.
Estructura, façana i càrregues
Inspecció visual de forjats, pilars, sobrecàrregues permeses, estat dels aparadors, tancaments de seguretat i rètols exteriors.
Avantatges clau abans de llogar o comprar un local
Un informe tècnic de Hausum protegeix la teva inversió i et dona arguments reals per negociar.
Evita costos inesperats de condicionament
Descobreix si el local necessita obres elèctriques costoses o la substitució dels climatitzadors o de les sortides de fums abans de signar el contracte.
Garanteix la viabilitat de la teva llicència
Identifica deficiències que podrien fer que l’Ajuntament denegués o endarrerís la teva llicència d’obertura o d’activitat comercial.
Poder de negociació en la renda o el preu
Fes servir el nostre informe independent per demanar mesos de carència en el lloguer o rebaixes en el preu de compravenda.
Inspecció de local comercial en 3 passos
Reserva en línia en segons
Indica l’adreça del local i l’ús previst (hostaleria, comerç, oficina) i tria la data de la inspecció.
Inspecció in situ feta per un arquitecte
Un arquitecte col·legiat inspecciona a fons l’espai, les instal·lacions i el compliment normatiu.
Informe executiu en 24 hores
Reps un dictamen tècnic clar amb reportatge fotogràfic, les deficiències trobades i una estimació del cost de condicionament.
Tarifes d’inspecció de locals comercials
Pressupostos clars segons la superfície de l’immoble comercial o de l’oficina.
Preguntes freqüents sobre la inspecció de locals comercials
Per què és crucial inspeccionar un local comercial abans de llogar-lo o comprar-lo?
Què inclou l’informe tècnic d’inspecció del local?
La inspecció substitueix el projecte de llicència d’activitat?
Quant es triga a rebre l’informe del local comercial?
Protegeix la inversió del teu negoci amb la garantia de Hausum
Reserva la inspecció tècnica del teu local o oficina amb Arquitectes Col·legiats experts avui mateix.
RESERVAR INSPECCIÓ DE LOCAL ARA