Teruel tiene un patrimonio arquitectónico mudéjar único en España. Su clima extremo con grandes oscilaciones térmicas genera patologías específicas en cubiertas, fachadas e instalaciones que conviene detectar antes de comprar. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Teruel tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Teruel:
Fisuras en fachadas por dilatación térmica extrema — el clima de Teruel es uno de los más duros de España.
Cubiertas con pérdida de impermeabilización — el hielo y deshielo aceleran el deterioro.
Instalaciones de calefacción anticuadas — muy frecuentes en el parque histórico turolense.
El proceso en Teruel es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Teruel y área metropolitana.
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Informe en 24h
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El informe fue muy claro sobre los daños por el clima de Teruel. Detectaron fisuras activas que el vendedor no había declarado.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Teruel
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Teruel?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Teruel?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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