Inspection technique de locaux commerciaux et de bâtiments industriels
Louer ou acheter un local commercial implique d’importants investissements en aménagement et en licences. Chez Hausum, nous inspectons l’état technique, les installations, la ventilation, l’accessibilité et la structure avant que vous ne signiez.
- Architectes diplômés spécialisés dans les bâtiments commerciaux et les licences.
- Contrôle des installations : climatisation, électricité de puissance, plomberie et conduits d’évacuation des fumées.
- Vérification de l’accessibilité et de la protection incendie : rampes, passages PMR, sorties de secours et résistance au feu.
Vous allez louer ou acheter un local commercial ? Évitez les mauvaises surprises en matière de travaux et de licences grâce à un rapport technique indépendant.
Ce que nous vérifions dans un local commercial ou un bureau
Installations et évacuation des fumées
Nous vérifions l’état du tableau électrique, la puissance installée, le système de climatisation, l’extraction des fumées et l’évacuation des eaux usées.
Accessibilité PMR et protection incendie
Contrôle des obstacles architecturaux, de la pente des rampes, de la largeur des portes, des extincteurs, de l’éclairage de secours et des cheminements d’évacuation.
Isolation acoustique et humidité
Évaluation de l’atténuation acoustique nécessaire pour la licence d’activité et détection de l’humidité dans les murs et les dalles.
Structure, façade et charges
Inspection visuelle des planchers, des poteaux, des surcharges admissibles, de l’état des vitrines, des fermetures de sécurité et de la signalétique extérieure.
Avantages clés avant de louer ou acheter un local
Un rapport technique de Hausum protège votre investissement et vous donne de vrais arguments pour négocier.
Évitez les coûts d’aménagement imprévus
Découvrez si le local nécessite des travaux électriques coûteux, le remplacement des climatiseurs ou de nouveaux conduits d’évacuation des fumées avant de signer le contrat.
Assurez la viabilité de votre licence
Identifiez les défaillances qui pourraient entraîner le refus ou le retard de votre licence d’ouverture ou d’activité commerciale par la mairie.
Pouvoir de négociation sur le loyer ou le prix
Utilisez notre rapport indépendant pour demander des mois de franchise de loyer ou une baisse du prix de vente.
Inspection de local commercial en 3 étapes
Réservation en ligne en quelques secondes
Indiquez l’adresse du local et l’usage prévu (restauration, commerce, bureau), puis choisissez la date de l’inspection.
Inspection sur place par un architecte
Un architecte diplômé inspecte de manière exhaustive l’espace, les installations et la conformité réglementaire.
Rapport de synthèse en 24 heures
Vous recevez un avis technique clair avec reportage photo, défaillances constatées et estimation des travaux de mise en conformité.
Tarifs d’inspection de locaux commerciaux
Des devis clairs selon la surface du local commercial ou du bureau.
Questions fréquentes sur l’inspection de locaux commerciaux
Pourquoi est-il crucial d’inspecter un local commercial avant de le louer ou de l’acheter ?
Que comprend le rapport technique d’inspection du local ?
L’inspection remplace-t-elle le projet de licence d’activité ?
Combien de temps faut-il pour recevoir le rapport du local commercial ?
Protégez l’investissement de votre entreprise avec la garantie Hausum
Réservez dès aujourd’hui l’inspection technique de votre local ou de votre bureau avec des architectes diplômés experts.
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