Chamberí es uno de los distritos con mayor concentración de pisos de segunda mano en Madrid. Con un precio medio de 5.800 €/m² y edificios construidos mayoritariamente entre los años 50 y 70, el riesgo de encontrar vicios ocultos es alto. Nuestros arquitectos han inspeccionado más de 180 inmuebles en Chamberí. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Arquitecto colegiado
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¿Qué problemas son más frecuentes en los pisos de Chamberí?
Los edificios de Chamberí de los años 50–70 presentan tres problemas recurrentes: instalaciones eléctricas sin actualizar (cuadros sin diferencial), tuberías de plomo en baños y cocinas, y humedades por capilaridad en plantas bajas. Detectamos al menos uno de estos problemas en el 85% de los casos.
¿Cuánto cuesta una inspección en Chamberí?
345 € para menos de 100 m², 395 € para 100–199 m², 445 € para 200–349 m². El precio medio de un piso en Chamberí supera los 450.000 €, lo que hace que el coste de la inspección sea inferior al 0,1% del valor del inmueble.
¿Tiene validez legal el informe de inspección en Chamberí?
Sí. El informe de Hausum tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede aportarse como prueba documental en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Cubrimos sin coste adicional de desplazamiento todos los municipios del área metropolitana de Madrid.
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