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Inspección de viviendas en La Moraleja, Madrid

La Moraleja es la urbanización residencial de lujo más exclusiva de la Comunidad de Madrid. Con villas y chalets de 5.800 €/m² de media, las inspecciones requieren arquitectos especializados en vivienda de alta gama con experiencia en cubiertas complejas, piscinas y sistemas domóticos. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

✓ +11.000 €
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Informe garantizado
La Moraleja · Precio medio: 5.800 €/m² · Edificios: 1975–2005
inspección viviendas La Moraleja AlcobendasInforme en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
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98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en La Moraleja
Lo que solemos detectar en los inmuebles de La Moraleja
1
Problemas en piscinas y sistemas hidráulicos — la mayoría de las piscinas de La Moraleja tienen más de 20 años con impermeabilizaciones agotadas y sistemas de filtración obsoletos.
2
Deterioro de cubiertas de pizarra y teja árabe — los chalets de los años 80 tienen cubiertas de materiales nobles con vida útil superada y filtraciones frecuentes.
3
Sistemas domóticos obsoletos — las instalaciones de automatización de los años 90–2000 presentan averías frecuentes y son costosos de mantener o sustituir.
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en La Moraleja
Una inspección reciente en La Moraleja
La Moraleja · Inspección reciente
645 €
Urbanización La Moraleja, Alcobendas
Chalet de 550 m² con piscina y domótica. Filtraciones graves en cubierta de pizarra, piscina con fuga en vaso y sistema domótico obsoleto. Rebaja negociada: 45.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en La Moraleja?

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en La Moraleja.

Metros cuadrados 85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto colegiado
Informe en 24h

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Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en La Moraleja
★★★★★
"Compramos un chalet en La Moraleja y el informe de Hausum fue fundamental. Detectaron filtraciones en la cubierta de pizarra y una fuga en la piscina que habría costado una fortuna. La rebaja de 45.000 € justifica infinitamente el coste de la inspección."
Francisco B.
Chalet 550 m² · La Moraleja
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede aportarse como prueba documental en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en La Moraleja
¿Qué incluye la inspección de un chalet en La Moraleja?

La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.

¿Cuánto cuesta inspeccionar un chalet en La Moraleja?

El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.

¿Tiene validez legal el informe en La Moraleja?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos