Tres Cantos, con un precio medio de 3.000 €/m², es una ciudad de nueva creación cuyos edificios de los 90 empiezan a mostrar los primeros defectos significativos. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Tres Cantos:
Impermeabilizaciones de cubierta agotadas — en bloques de los 90 que llevan 30 años sin revisión.
Sistemas de climatización centralizada al límite — en edificios de los años 2000.
Fachadas de panel con juntas de silicona deterioradas — habituales en las primeras promociones.
El proceso en Tres Cantos es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Tres Cantos y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Tres Cantos y todos los municipios del área metropolitana.
Muy recomendable aunque el edificio sea de los 90. Detectaron la cubierta y el aire acondicionado central. Ahorramos lo que costó la inspección.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Tres Cantos
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Tres Cantos?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Tres Cantos?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.
Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
