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Inspección de viviendas en Mirasierra, Madrid

Mirasierra es uno de los barrios residenciales más tranquilos y cotizados del norte de Madrid. Con un precio medio de 4.200 €/m² y una mezcla de chalets adosados y pisos de los años 85–2010, las inspecciones en Mirasierra requieren atención especial a las cubiertas y sistemas de calefacción. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Informe garantizado
Mirasierra · Precio medio: 4.200 €/m² · Edificios: 1985–2010
inspección viviendas Mirasierra MadridInforme en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
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98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Mirasierra
Lo que solemos detectar en los inmuebles de Mirasierra
1
Deterioro de cubiertas en chalets adosados — los tejados de los adosados de los años 90 presentan tejas desplazadas y tableros de madera con podredumbre en zonas de canalón.
2
Sistemas de calefacción de gasoil obsoletos — muchas viviendas de Mirasierra tienen calderas de gasoil de los años 90 con vida útil superada y depósitos con riesgo de fuga.
3
Grietas por asiento diferencial en adosados — las series de adosados construidas sobre rellenos del terreno presentan grietas estructurales por asientos diferenciales entre unidades.
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Mirasierra
Una inspección reciente en Mirasierra
Mirasierra · Inspección reciente
445 €
Urb. Mirasierra, Madrid
Chalet adosado de 180 m². Cubierta con tejas desplazadas y tablero de madera con pudrición en zona norte, caldera de gasoil averiada y grieta activa en medianería. Rebaja negociada: 16.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Mirasierra?

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Mirasierra.

Metros cuadrados 85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto colegiado
Informe en 24h

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Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Mirasierra
★★★★★
"Compramos un adosado en Mirasierra y el informe de Hausum detectó la cubierta en mal estado y la caldera a punto de averiarse. Con esos datos negociamos 16.000 € de rebaja. Muy recomendable antes de comprar en Mirasierra."
Isabel C.
Adosado 180 m² · Mirasierra, Madrid
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede aportarse como prueba documental en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Mirasierra
¿Qué debo revisar al comprar un adosado en Mirasierra?

Los adosados de Mirasierra de los años 90 requieren especial atención a la cubierta (tejas, tablero, canalones), la caldera (muchas son de gasoil con más de 20 años), el aislamiento entre medianeras y el estado del garaje y sótano. Nuestros arquitectos inspeccionan todos estos elementos con más de 200 puntos de control.

¿Inspeccionáis chalets y adosados en Mirasierra?

Sí. Especializados en vivienda unifamiliar de Mirasierra. La inspección de un adosado incluye cubierta completa, garaje, zonas exteriores y todos los sistemas. Precio desde 445 € para 200–299 m².

¿Tiene validez legal el informe en Mirasierra?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos