Arganda del Rey tiene un precio medio de 2.000 €/m². Municipio industrial en reconversión donde el parque residencial mezcla bloques de los 70–90 con urbanizaciones más recientes. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Arganda del Rey:
Fisuras sobre terrenos con rellenos industriales — en zonas residenciales junto a antiguas áreas fabriles.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en bloques de los 70–80.
Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 35 años.
El proceso en Arganda del Rey es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Arganda del Rey y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Arganda del Rey y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue muy claro. Detectaron las fisuras que se debían al terreno. Con esa información pude negociar una rebaja justa.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Arganda del Rey
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Arganda del Rey?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Arganda del Rey?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos