Boadilla del Monte tiene un precio medio de 3.600 €/m² y es uno de los municipios más exclusivos del oeste de Madrid. Su parque inmobiliario, mayoritariamente unifamiliar, presenta patologías propias de chalets con jardín y piscina. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Boadilla del Monte:
Cubiertas inclinadas con tablero de madera deteriorado — en chalets de los años 90.
Piscinas con fugas detectables solo por termografía — en unifamiliares con más de 15 años.
Suelos radiantes con fugas ocultas — instalados en los 2000 sin revisión.
El proceso en Boadilla del Monte es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Boadilla del Monte y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Boadilla del Monte y todos los municipios del área metropolitana.
Para una casa de este precio la inspección es obligatoria. Detectaron la fuga del suelo radiante que el vendedor desconocía.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Boadilla del Monte
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Boadilla del Monte?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Boadilla del Monte?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
