Móstoles, con un precio medio de 2.100 €/m², es la mayor ciudad del área metropolitana sur. Su extensísimo parque de viviendas de los 60–90 ofrece gran oportunidad de negociación gracias a los defectos detectados. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Móstoles:
Suelos con arcillas expansivas que generan fisuras — Móstoles está sobre uno de los terrenos más problemáticos.
Instalaciones eléctricas de los 60–70 sin actualizar — muy extendidas en el centro histórico.
Fachadas con fisuras por movimientos diferenciales — consecuencia del terreno arcilloso.
El proceso en Móstoles es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Móstoles y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Móstoles y todos los municipios del área metropolitana.
El informe técnico fue muy riguroso. Las fisuras que encontraron se debían al terreno arcilloso. Con esa información negocié una rebaja importante.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Móstoles
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Móstoles?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Móstoles?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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