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Inspección de viviendas en Alcorcón, Madrid

Alcorcón es el municipio más dinámico del suroeste metropolitano de Madrid. Con 2.200 €/m², combina un parque de segunda mano de los años 70–90 con nuevas promociones en el sector oeste del municipio. Una inspección técnica es esencial antes de cualquier compra. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Informe garantizado
Alcorcón · Precio medio: 2.200 €/m² · Edificios: 1970–1995
inspección viviendas Alcorcón MadridInforme en 24hArquitecto colegiado
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Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Alcorcón
Lo que solemos detectar en los inmuebles de Alcorcón
1
Edificios con posible aluminosis en el centro histórico — los bloques de los años 65–75 del centro de Alcorcón fueron construidos en pleno boom con cemento aluminoso.
2
Problemas en urbanizaciones de nueva construcción — las promociones de obra nueva del oeste del municipio presentan defectos frecuentes en carpintería y sistemas de climatización.
3
Deficiencias de aislamiento acústico — Alcorcón tiene alta densidad de tráfico y los bloques sin aislamiento presentan niveles de ruido muy elevados.
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Alcorcón
Una inspección reciente en Alcorcón
Alcorcón · Inspección reciente
345 €
Calle Mayor, Alcorcón
Piso de 80 m² en bloque de 1972. Indicios de aluminosis en forjado, sin diferencial en cuadro eléctrico y sin aislamiento acústico. Rebaja negociada: 9.500 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Alcorcón?

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Alcorcón.

Metros cuadrados 85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto colegiado
Informe en 24h

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Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Alcorcón
★★★★★
"El inspector de Hausum fue muy claro sobre los riesgos de los edificios de los años 70 en Alcorcón. Con el informe negociamos 9.500 € de rebaja y exigimos la actualización del cuadro eléctrico. Muy profesional."
Patricia L.
Piso 80 m² · Calle Mayor, Alcorcón
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede aportarse como prueba documental en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Alcorcón
¿Alcorcón tiene muchos edificios con riesgo de aluminosis?

El centro histórico de Alcorcón, construido entre 1965 y 1980, concentra edificios con alto riesgo de aluminosis. Las nuevas urbanizaciones del oeste del municipio no presentan este riesgo. Si el edificio es anterior a 1982, la inspección de indicios es imprescindible.

¿Inspeccionáis en las nuevas urbanizaciones del oeste de Alcorcón?

Sí, cubrimos todo el municipio: centro histórico, Ensanche Oeste, Las Vegas, Parque Oeste y todas las urbanizaciones. Para obra nueva realizamos inspección de defectos constructivos antes de la entrega de llaves.

¿Tiene validez legal el informe en Alcorcón?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos