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Inspección de viviendas en Las Rozas, Madrid

Las Rozas de Madrid es el municipio con mayor crecimiento urbanístico del noroeste metropolitano. Con un precio medio de 3.500 €/m² y una amplia oferta de chalets y pisos en urbanizaciones de los años 90–2010, la inspección precompra es clave para detectar defectos frecuentes. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

✓ +11.000 €
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Propietarios felices
24h
Informe garantizado
Las Rozas · Precio medio: 3.500 €/m² · Edificios: 1990–2015
inspección viviendas Las Rozas de MadridInforme en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
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Entrega del informe
98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Las Rozas
Lo que solemos detectar en los inmuebles de Las Rozas
1
Defectos en impermeabilización de cubiertas planas — las cubiertas planas de los bloques de los años 90–2000 presentan láminas impermeabilizantes deterioradas con filtraciones activas.
2
Problemas en sistemas de suelo radiante — las viviendas unifamiliares de Las Rozas de los años 2000 tienen suelo radiante con fugas en circuitos difíciles de detectar sin termografía.
3
Grietas por asiento diferencial en urbanizaciones sobre rellenos — algunas zonas del sur del municipio presentan rellenos heterogéneos con asientos diferenciales en las edificaciones.
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Las Rozas
Una inspección reciente en Las Rozas
Las Rozas · Inspección reciente
395 €
Urb. Molino de la Hoz, Las Rozas
Piso de 115 m². Filtración activa en cubierta plana sobre dormitorio principal y fuga en suelo radiante detectada por termografía. Rebaja negociada: 11.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Las Rozas?

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Las Rozas.

Metros cuadrados 85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto colegiado
Informe en 24h

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Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Las Rozas
★★★★★
"El arquitecto de Hausum detectó una filtración en la cubierta plana y una fuga en el suelo radiante con la cámara termográfica. Sin ese equipo nunca lo habríamos visto. Negociamos 11.000 € de rebaja. Excelente servicio en Las Rozas."
Cristina P.
Piso 115 m² · Molino de la Hoz, Las Rozas
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede aportarse como prueba documental en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Las Rozas
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Las Rozas de Madrid?

Desde 345 € para pisos de menos de 100 m² y 395 € para 100–199 m². Para chalets unifamiliares en Las Rozas el precio varía según los m²: 445 € para 200–299 m², 495 € para 300–399 m². Sin coste de desplazamiento.

¿Inspeccionáis en todas las zonas de Las Rozas?

Cubrimos todo el municipio: Las Rozas centro, Las Matas, Molino de la Hoz, El Pinar, Monterrozas y todas las urbanizaciones del término municipal.

¿Tiene validez legal el informe en Las Rozas?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos