Skip to main content
Inspección de viviendas en Gràcia, Barcelona

Gràcia es barrio bohemio con edificios históricos con un precio medio de 4.200 €/m². Inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Lo inspeccionamos todo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

Inspeccionar Inmueble › Ver tarifas
✓ +13.500 €
Ahorro medio por inspección
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
4.9 ★
Reseñas verificadas
Gràcia · Precio medio: 4.200 €/m² · Edificios: 1900–1970
inspección viviendas GràciaInforme en 24hArquitectos Colegiados100% Independientes
+1.200
Inspecciones en Barcelona
13.500 €
Ahorro medio detectado
100%
Independientes
98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Gràcia
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Gràcia
1
Lesiones en muros de carga de obra vista — habituales en casas de pueblo anteriores a 1940, con fisuras en las juntas de mortero que pueden comprometer la estabilidad.
2
Ausencia total de aislamiento térmico — la mayoría de edificios anteriores a 1979 carecen de aislamiento, lo que implica facturas energéticas muy elevadas.
3
Instalaciones de fontanería con plomo o hierro galvanizado — frecuentes en edificios de los años 50 y 60.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario en Gràcia
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Forjados de revoltón cerámico (Eixample)
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Gràcia
Una inspección reciente en Gràcia
Gràcia · Casa de pueblo rehabilitada
345 €
Calle Verdi, Gràcia, Barcelona
Piso de 95 m² en edificio de 1920. Fisuras activas en muro de carga y tuberías de hierro galvanizado con corrosión avanzada. Coste estimado 14.200 €. Rebaja negociada.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Gràcia?
Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Gràcia
★★★★★
"Comprar en Gràcia es emocionante pero arriesgado. El informe me dio la tranquilidad de saber exactamente en qué estado estaba el piso. Detectaron las fisuras en el muro que yo no había notado."
Anna B.
Piso · Gràcia, Barcelona
Localización
Inspecciones en Gràcia, Barcelona
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Gràcia
¿Qué riesgos tienen los edificios antiguos de Gràcia?

Lesiones en muros de carga, ausencia de aislamiento térmico y tuberías de plomo o hierro galvanizado. En Gràcia es especialmente recomendable inspeccionar antes de comprar.

¿Cuánto cuesta inspeccionar en Gràcia?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. Sin desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

También inspeccionamos en
Distritos cercanos a Gràcia
→
Sarrià-Sant Gervasi
Ver inspecciones
 →
Eixample
Ver inspecciones
 →
Horta-Guinardó
Ver inspecciones
 →
Sant Andreu
Ver inspecciones
 →
Ver todos los distritos
Barcelona completo
Municipios cercanos
También inspeccionamos en los municipios próximos

Sin coste adicional de desplazamiento en toda el área metropolitana de Barcelona.

→
Sant Cugat del Vallès
inspección viviendas Sant Cugat del Vallès
 →
Cerdanyola del Vallès
inspección viviendas Cerdanyola del Vallès
 →
Badalona
inspección viviendas Badalona
 →
Ver toda el área
Barcelona completo
Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal de tu inspección? Ver servicio legal completo →

¿Vas a comprar en Gràcia?

Solicita tu inspección ahora. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos