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Inspección de viviendas en Sants-Montjuïc, Barcelona

Sants-Montjuïc es barrio histórico junto al mar con un precio medio de 3.800 €/m². Inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Lo inspeccionamos todo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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4.9 ★
Reseñas verificadas
Sants-Montjuïc · Precio medio: 3.800 €/m² · Edificios: 1950–1990
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Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Sants-Montjuïc
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Sants-Montjuïc
1
Humedades por capilaridad en plantas bajas y semisótanos — muy frecuentes en el barrio de Sants, donde muchos edificios carecen de barrera antihumedad.
2
Instalaciones eléctricas con cableado en aluminio — habituales en viviendas de los años 70, presentan riesgo de recalentamiento y requieren sustitución.
3
Forjados con fisuras en vigas — detectados en edificios de los 60 y 70 que no han recibido mantenimiento estructural.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario en Sants-Montjuïc
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Forjados de revoltón cerámico (Eixample)
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Sants-Montjuïc
Una inspección reciente en Sants-Montjuïc
Sants-Montjuïc · Piso 2ª mano
345 €
Calle Galileu, Sants, Barcelona
Piso de 75 m². Humedades por capilaridad en pared medianera y cableado eléctrico en aluminio. Coste estimado 9.800 €. Rebaja negociada antes del cierre.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Sants-Montjuïc?
Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Sants-Montjuïc
★★★★★
"Encontraron la instalación de aluminio que nadie había mencionado. Gracias al informe pude negociar y el vendedor bajó el precio. Muy recomendable."
Jordi P.
Piso · Sants-Montjuïc, Barcelona
Localización
Inspecciones en Sants-Montjuïc, Barcelona
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Sants-Montjuïc
¿Qué riesgos tienen los pisos de Sants-Montjuïc?

Los más frecuentes son humedad por capilaridad en plantas bajas, cableado eléctrico en aluminio en viviendas de los 70 y fisuras en forjados de edificios sin mantenimiento.

¿Cuánto cuesta inspeccionar en Sants-Montjuïc?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. Con IVA y sin desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar por vicios ocultos (art. 1484 CC). Ver servicio legal →

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Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

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