Ávila, ciudad amurallada Patrimonio de la Humanidad, tiene un mercado inmobiliario impulsado por su cercanía a Madrid. Su clima extremo de alta montaña y los edificios históricos de granito presentan patologías muy específicas. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Ávila tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ávila:
Fisuras por dilatación térmica extrema — Ávila es una de las ciudades más frías de España.
Humedades en edificios de granito — el casco histórico acumula filtraciones seculares.
Cubiertas con deterioro por nieve y hielo — especialmente en edificios sin mantenimiento.
El proceso en Ávila es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Ávila y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Ávila y todos los municipios del área metropolitana.
El inspector conocía muy bien los daños que causa el clima de Ávila. El informe fue muy detallado.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Ávila
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Ávila?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ávila?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
