Conoce el estado real de tu inmueble en Málaga

Málaga tiene un precio medio de 3.000 €/m², uno de los más altos de Andalucía gracias al tirón de la Costa del Sol. Desde el casco histórico junto a la Alcazaba hasta los apartamentos frente al mar, inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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✓ +13.500 €

Ahorro medio por inspección

✓ 100%

Independientes

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Informe garantizado

+1.200

Inspecciones realizadas

13.500 €

Ahorro medio detectado

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Independientes

98%

Clientes que recomiendan

Problemas más frecuentes en Málaga

Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Málaga

Corrosión marina acelerada en la Costa del Sol — El ambiente marino de la Costa del Sol deteriora armaduras, carpintería metálica y fachadas de forma mucho más rápida que en el interior. Los inmuebles de primera y segunda línea de playa necesitan inspección específica.

Patologías en edificios históricos del centro de Málaga — El casco histórico y el entorno de la Alcazaba concentran edificios centenarios con estructuras que acumulan décadas sin mantenimiento y que solo un técnico puede diagnosticar correctamente.

Instalaciones obsoletas en la oferta de segunda residencia — Muchos apartamentos de Costa del Sol de los años 70–80 conservan instalaciones originales que no cumplen la normativa actual y pueden suponer un riesgo real.

Informe técnico

Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados

Humedades y filtraciones — cámara termográfica

Instalación eléctrica REBT completa

Fontanería, saneamiento y desagües

Aislamiento térmico y acústico

Carpintería exterior, ventanas y persianas

Coste estimado de reparación por defecto

Por qué inspeccionar en Málaga

Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar

Para saber exactamente qué estás comprando

Conoce el estado real del inmueble
Detecta daños y vicios ocultos
Evita decisiones a ciegas
Negocia un precio más justo
Conoce el coste de las reformas necesarias

Después de comprar

No importa si la compra es reciente

Identificar problemas graves
Detectar vicios ocultos
Informe previo a un peritaje judicial
Tranquilidad con una opinión experta
Validez legal probatoria (art. 1484 CC)

Inspección en 3 pasos

Sin complicaciones, informe en 24h

Contacta en 2 minutos

Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.

Fijamos la inspección

Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Málaga.

Informe listo en 24h

Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.

Precios

Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Málaga

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Málaga ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²

Tipo de inmueble

Precio estimado

345 €

IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

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Cobertura geográfica

Inspeccionamos en toda la provincia de Málaga

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Málaga Capital

Capital de la Costa del Sol

Centro Histórico · El Palo · Churriana · Campanillas · Ciudad Jardín · Cruz de Humilladero · Palma-Palmilla · Bailén-Miraflores

Costa del Sol Oeste

Marbella y municipios costeros

Marbella · Estepona · Benahavís · Manilva · Casares · San Pedro Alcántara · Nueva Andalucía · Mijas Costa

Costa del Sol Este y Axarquía

Litoral este y comarca

Nerja · Torrox · Vélez-Málaga · Torre del Mar · Fuengirola · Torremolinos · Benalmádena · Torremolinos

📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Málaga. Consúltanos.

Localización

Cobertura en toda la provincia de Málaga

Arquitectos disponibles en Málaga ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Málaga

Una inspección reciente en Málaga

Málaga · Apartamento frente al mar

345 €

Paseo Marítimo, El Palo, Málaga

Apartamento de 95 m² junto al mar. Armaduras en terraza con corrosión avanzada y cuadro eléctrico original de los 70. Coste estimado 18.000 €. Comprador negoció rebaja.

Opinión de cliente

Lo que dicen nuestros clientes en Málaga

★★★★★

"Para comprar en la Costa del Sol sin inspección hay que ser muy valiente. Detectaron la corrosión de las armaduras que yo nunca habría visto. El informe fue decisivo para negociar."

Henrik J.

Apartamento · Costa del Sol, Málaga

Vídeo explicativo

Cómo funciona una inspección de viviendas en Málaga

Descubre qué incluye una inspección técnica en Málaga y la Costa del Sol, cuáles son las patologías más habituales — corrosión marina, edificios históricos, instalaciones obsoletas en segunda residencia — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar por vídeo específico de Málaga

📹 En este vídeo aprenderás

Qué incluye una inspección técnica en Málaga
Corrosión marina en la Costa del Sol
Patologías en edificios históricos del centro
Cómo usar el informe para negociar

Preguntas frecuentes

Nuestros clientes de Málaga nos preguntan

¿Qué riesgos específicos tiene la Costa del Sol?

La salinidad marina acelera la corrosión de armaduras y metales. En primera línea de playa el deterioro puede ser grave en menos de 15 años. La termografía es imprescindible para detectarlo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Málaga?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Sin desplazamiento en Málaga capital y litoral. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la Costa del Sol?

Sí. Desde Nerja hasta Manilva, incluyendo Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena y todos los municipios del litoral malagueño.

Servicio legal

Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

Documento privado con validez probatoria

Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.

Vicios ocultos (art. 1484 CC)

Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.

El arquitecto declara como testigo-perito

Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.

Útil ante notaría y registro

El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.

Válido antes y después de la compra

No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Málaga

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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