Ibiza tiene uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de Europa con precios de hasta 10.000 €/m² en zonas prime. La corrosión marina y los defectos en villas de lujo hacen imprescindible la inspección técnica. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Ibiza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ibiza:
Corrosión marina severa — el ambiente salino de Ibiza deteriora instalaciones, estructuras y carpintería.
Piscinas con grietas y fugas estructurales — en villas de lujo con años sin revisión técnica.
Sistemas de climatización y piscina al límite — en propiedades de los años 90–2000 sin mantenimiento.
El proceso en Ibiza es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Ibiza y área metropolitana.
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Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Ibiza y todos los municipios del área metropolitana.
Para invertir en Ibiza sin una inspección es una locura. Detectaron 45.000 € de defectos. La mejor inversión que hice antes de comprar.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Ibiza
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Ibiza?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ibiza?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
