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Inspección de viviendas en Ciutat Vella, Barcelona

Ciutat Vella es el casco antiguo de la Ciudad Condal con un precio medio de 4.100 €/m². Inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Lo inspeccionamos todo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Informe garantizado
4.9 ★
Reseñas verificadas
Ciutat Vella · Precio medio: 4.100 €/m² · Edificios: Siglos XIX–XX
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Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Ciutat Vella
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Ciutat Vella
1
Estructuras con deterioro en muros de carga — en edificios del siglo XIX es frecuente encontrar problemas que solo detecta un técnico especializado.
2
Instalaciones completamente obsoletas — electricidad, fontanería y saneamiento de décadas pasadas que no cumplen ninguna normativa vigente.
3
Humedades por capilaridad e infiltración — especialmente en la Barceloneta y el Raval, donde el nivel freático es elevado.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario en Ciutat Vella
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Forjados de revoltón cerámico (Eixample)
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Ciutat Vella
Una inspección reciente en Ciutat Vella
Ciutat Vella · Piso en edificio histórico
345 €
Carrer del Rec, El Born, Barcelona
Piso de 70 m² en edificio de 1890 rehabilitado superficialmente. Fisuras activas, instalación eléctrica sin actualizar y humedades por capilaridad. El cliente canceló la compra con el informe en mano.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Ciutat Vella?
Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Ciutat Vella
★★★★★
"El informe me salvó de una compra que habría sido un desastre. Detectaron problemas estructurales que nadie me había informado. Evité un error de más de 40.000 €."
Laia S.
Piso · Ciutat Vella, Barcelona
Localización
Inspecciones en Ciutat Vella, Barcelona
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Ciutat Vella
¿Es muy arriesgado comprar en Ciutat Vella sin inspección?

Sí. Tiene el parque de viviendas más antiguo de Barcelona. La proporción de defectos graves es significativamente mayor que en otros distritos.

¿Cuánto cuesta inspeccionar en Ciutat Vella?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. Con IVA y sin desplazamiento.

¿Sirve el informe para reclamar al vendedor?

Sí. Tiene validez probatoria y el Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

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Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal de tu inspección? Ver servicio legal completo →

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