Palencia es una ciudad tranquila con un notable patrimonio románico. Su parque inmobiliario de los años 60–80 presenta las patologías habituales de la meseta castellana: fisuras térmicas, instalaciones obsoletas y humedades. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Palencia tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Palencia:
Fisuras por dilatación térmica — el clima continental extremo de Palencia deteriora fachadas.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en el parque de vivienda obrera de los 60–70.
Humedades en plantas bajas — frecuentes en zonas junto al río Carrión.
El proceso en Palencia es sencillo y rápido.
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El informe fue muy detallado para el parque histórico de Palencia. Con él conseguí una rebaja justa.
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Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Palencia
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Palencia?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Palencia?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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