Sant Adrià de Besòs está en plena transformación urbanística. Su parque histórico de vivienda obrera de los 60–70 coexiste con nuevas promociones junto al litoral. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sant Adrià de Besòs:
Aluminosis en bloques históricos de los 1960–1970.
Humedades por nivel freático junto al Besòs.
Instalaciones eléctricas muy antiguas sin actualizar.
El proceso en Sant Adrià de Besòs es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Sant Adrià de Besòs y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Sant Adrià de Besòs y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue muy claro. Detectaron los problemas que yo no habría visto jamás. Imprescindible en Sant Adrià.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Sant Adrià de Besòs
Otros distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Sant Adrià de Besòs?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sant Adrià de Besòs?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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