Sabadell tiene un extenso parque de viviendas industriales reconvertidas y bloques de los años 60–80. Las instalaciones obsoletas y las humedades son las patologías más frecuentes. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sabadell:
Instalaciones eléctricas muy antiguas — en bloques de los 60–70 del centro industrial.
Humedades en plantas bajas — frecuentes en zonas históricas junto al río Ripoll.
Cubiertas planas sin mantenimiento en edificios de más de 40 años.
El proceso en Sabadell es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Sabadell y área metropolitana.
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Muy profesionales. El informe detectó los problemas eléctricos y las humedades. Con él negocié bien.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Sabadell
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Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Sabadell?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sabadell?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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