Question 1

Ver la tabla por año
			AñoHabitantes
							202558.528
							202458.100
							202357.879
							202257.291
							202157.217
							202057.855
							201957.403
							201857.740
							201757.723
							201657.543
							201557.413
							201457.402
							201357.642
							201257.892
							201158.247
							201058.407
							200958.747
							200858.493
							200757.758
							200657.959
							200557.114
							200456.065
							200355.731
							200254.404
							200153.481
							200052.778
							199952.166
							199851.305
							199650.503

INE, cifras oficiales de población (revisión del padrón municipal) · Consultado el 10/11/2026

El precio de la vivienda en Cerdanyola del Vallès
		
			2.964,5 €/m²
			Valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026 (220 tasaciones)
			
				Viviendas con más de cinco años: 2.961,5 €/m² (210 tasaciones)
				Viviendas de hasta cinco años: no representativo (10 tasaciones)

2.473,5T3 20242.528,9T4 20242.509,0T1 20252.593,3T2 20252.763,2T3 20252.828,8T4 20252.921,6T1 20262.964,5T2 2026		Valor tasado medio por trimestre, en €/m².
		MIVAU, Boletín estadístico, valor tasado medio de vivienda libre (municipios de más de 25.000 habitantes) · Consultado el 10/11/2026

Riesgos de Cerdanyola del Vallès según las fuentes oficiales
			Lo que dicen los organismos públicos del término municipal. Cada vivienda puede estar o no afectada: eso se comprueba con su dirección.

InundaciónES100_APSFR_060El término municipal de Cerdanyola del Vallès está atravesado por 1 tramo del área de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) «Cuenca del Besòs» (demarcación hidrográfica: Cuencas Internas de Cataluña).Tramos del r. Sec desde el T. de Mas Canals hasta la confluencia con el r. Ripoll; del r. Ripoll desde la confluencia con el r. Sec hasta la confluencia con la r. de Sant Cugat y de la r. de Sant Cugat desde aguas arriba de la C-58 hasta la confluenciaDato del municipio, no de tu viviendaMITECO, Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación (EPRI), ARPSI 2.º y 3.er ciclo · Consultado el 10/11/2026Incendios forestales0 (2013‑2022)Entre 2013 y 2022 la estadística EGIF no registra en Cerdanyola del Vallès ningún incendio forestal de 1 ha o más.Datos definitivos hasta 2016; los posteriores, provisionales.Dato del municipio, no de tu viviendaMITECO, Estadística General de Incendios Forestales (EGIF), vía Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultado el 10/11/2026RadónZona ICerdanyola del Vallès figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.Dato del municipio, no de tu viviendaCódigo Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultado el 10/11/2026Sismicidadab 0,04 gLa norma NCSE-02 asigna a Cerdanyola del Vallès una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.Dato del municipio, no de tu viviendaNorma de Construcción Sismorresistente NCSE-02, anejo 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultado el 10/11/2026

Estos datos son del municipio.Los de tu calle, gratis.
			Introduce una dirección o una referencia catastral y obtén al instante la superficie oficial, el año de construcción, una valoración orientativa y el mapa de riesgos naturales.
			
				Superficie construida oficial, año de construcción y uso catastral
				Mapa de riesgos naturales (inundabilidad, gas radón e incendios)
				Estimación orientativa de valor, IBI anual y tasa de residuos

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+261Inspecciones en Barcelona
      10.500 €Ahorro medio detectado
      100%Independientes
      98%Clientes satisfechos
    
    Inspeccionamos todo lo necesario
    Arquitectos Colegiados independientes en Cerdanyola del Vallès
    Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
    Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Instalación de gas y climatización
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste aproximado de reparación de patologías

Defectos más frecuentes en Cerdanyola del Vallès
    Lo que encontramos con más frecuencia en Cerdanyola del Vallès
    Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cerdanyola del Vallès:
    Cubiertas planas sin mantenimiento — en bloques de los 70–80.Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 90 sin mantenimiento.Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Comprar vivienda en Cerdanyola del Vallès
    Lo que conviene saber antes de comprar en Cerdanyola del Vallès
    El casco antiguo de Cerdanyola creció en torno a la iglesia de Sant Martí y, a principios del siglo XX, se convirtió en lugar de veraneo, con torres modernistas de familias barcelonesas. Entre los años 60 y 70 llegó el gran crecimiento, con bloques de pisos en barrios como Banús, Canaletes o Les Fontetes. Bellaterra, separada del núcleo principal, se desarrolló como ciudad jardín de chalets entre pinares, junto al campus universitario, y en las últimas décadas se han sumado promociones de obra nueva en distintos puntos del municipio.
    En los bloques de los años 60 y 70, inspecciona con la ITE el estado de la estructura y la fachada, y conviene descartar aluminosis en los forjados. Comprueba si hay ascensor o si está previsto instalarlo y qué derramas supondrá. En las torres antiguas y los chalets de Bellaterra, la inspección inspecciona cubiertas, carpinterías de madera, humedades en muros y la antigüedad de las instalaciones; con mucho arbolado cerca, conviene mirar también bajantes y canalones. En obra nueva, inspecciona acabados e impermeabilizaciones y pide la documentación de garantías.
    
      Centre — Casas antiguas, torres de veraneo de principios del XX y bloques posteriores en torno a la iglesia. Inspecciona cubiertas, humedades, forjados y la instalación eléctrica.
      Banús — Barrio de bloques de pisos de los años 60 y 70. Comprueba la ITE, posibles signos de aluminosis, el estado de la fachada, el ascensor y las derramas aprobadas.
      Bellaterra — Ciudad jardín de chalets y torres entre pinares, junto a la universidad. Inspecciona cubiertas, carpinterías, humedades, bajantes y canalones y la antigüedad de las instalaciones.

Inspección en 3 pasos
    Sin complicaciones, informe en 24h
    El proceso en Cerdanyola del Vallès es sencillo y rápido.
    
      1Contacta en 2 minutosElige día, hora y dirección en Cerdanyola del Vallès. Te confirmamos quién será tu Arquitecto Colegiado.
      2Inspección técnica completaTu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
      3Informe en menos de 24hInforme visual completo con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. Listo para negociar.

Precios
    Calcula tu tarifa según el tamaño de tu inmueble en Cerdanyola del Vallès
    Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Cerdanyola del Vallès y área metropolitana.
    
      Metros cuadrados85 m²
      Precio estimado345 €IVA incluidoArquitecto ColegiadoInforme en 24h
      Solicitar inspección por 345 €
    
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Cobertura geográfica
    Inspeccionamos en Cerdanyola del Vallès y toda el área metropolitana de Barcelona
    Arquitectos Colegiados disponibles en Cerdanyola del Vallès y todos los municipios del área metropolitana.
    
      Barcelona Ciudad9 distritosEixample · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
      Área MetropolitanaLlobregat y BesòsL’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
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Caso real en Cerdanyola del Vallès
    Última inspección en Cerdanyola del Vallès
    
      Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona395 €Cerdanyola del Vallès, BarcelonaPiso de 105 m² en bloque de 1982. Climatización al límite y cubierta con pérdida de impermeabilización. Coste estimado 11.500 €. Rebaja negociada.

Opiniones de clientes
    Lo que dicen en Cerdanyola del Vallès
    
      ★★★★★El informe fue muy detallado. Detectaron los problemas de climatización y cubierta. Con él pude negociar una rebaja justa.Núria T.Piso · Cerdanyola del Vallès, Barcelona
      ★★★★★Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.Hausum · Barcelona4,9 ★ · +400 reseñas Google

Vídeo explicativo
    Cómo funciona una inspección de viviendas en Cerdanyola del Vallès
    Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 En este vídeo aprenderás
      
        Qué inspeccionar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
        Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
        Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
        Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

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Preguntas frecuentes
    Preguntas sobre inspecciones en Cerdanyola del Vallès
    ¿Qué defectos son más habituales en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

Question 2

¿Cuánto cuesta la inspección?

Accepted Answer

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.

Question 3

¿Tiene validez legal el informe?

Accepted Answer

Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial. Ver servicio legal →

Question 4

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Cerdanyola del Vallès?

Accepted Answer

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Inspección de viviendas en Cerdanyola del Vallès

Evolución de la población de Cerdanyola del Vallès

El precio de la vivienda en Cerdanyola del Vallès

Riesgos de Cerdanyola del Vallès según las fuentes oficiales

Inundación

Incendios forestales

Radón

Sismicidad

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Preguntas sobre inspecciones en Cerdanyola del Vallès

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Municipios cerca de Cerdanyola del Vallès

Fuentes de estos datos

Resumen técnico y económico de la inspección en Cerdanyola Del Valles (Barcelona)

Inspección de viviendas en Barcelona: Distritos y Municipios

Año	Habitantes
2025	58.528
2024	58.100
2023	57.879
2022	57.291
2021	57.217
2020	57.855
2019	57.403
2018	57.740
2017	57.723
2016	57.543
2015	57.413
2014	57.402
2013	57.642
2012	57.892
2011	58.247
2010	58.407
2009	58.747
2008	58.493
2007	57.758
2006	57.959
2005	57.114
2004	56.065
2003	55.731
2002	54.404
2001	53.481
2000	52.778
1999	52.166
1998	51.305
1996	50.503