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Inspección de viviendas en Molins de Rei, Barcelona

Molins de Rei, a orillas del Llobregat, tiene un precio medio de 2.400 €/m² y un parque de viviendas variado con importante presencia de casas con jardín. Una de las opciones más asequibles del área metropolitana. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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4.9 ★
Reseñas verificadas
Molins de Rei · Precio medio: 2.400 €/m² · casas con jardín y bloques en entorno natural
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Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Molins de Rei
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Molins de Rei
1
Humedades en sótanos y plantas bajas por nivel freático — la proximidad al río Llobregat genera filtraciones habituales.
2
Estructuras de madera deterioradas en casas antiguas — la humedad ambiental favorece la pudrición de vigas y entramados.
3
Instalaciones de fontanería y saneamiento obsoletas en casas de los 60–70.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario en Molins de Rei
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Forjados de revoltón cerámico (Eixample)
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Molins de Rei
Una inspección reciente en Molins de Rei
Molins de Rei · Inspección reciente
395 €
Carrer Major, Molins de Rei
Casa de planta baja de 110 m². Humedad en sótano por nivel freático y vigas de madera con signos de pudrición. Coste estimado 13.500 €. Comprador negoció la rebaja.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Molins de Rei?
Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Molins de Rei
★★★★★
"El inspector fue muy meticuloso. Detectó la humedad del sótano y las vigas que yo no había visto. El informe fue decisivo para negociar."
Carles B.
Casa · Molins de Rei
Localización
Inspecciones en Molins de Rei
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Molins de Rei
¿Qué riesgos tiene comprar una casa en Molins de Rei?

La proximidad al Llobregat implica riesgo de humedad en plantas bajas y sótanos. También hay que verificar el estado de estructuras de madera en casas antiguas.

¿Cuánto cuesta?

Desde 345 €. De 100–199 m²: 395 €.

¿Validez legal?

Sí. Ver servicio legal →

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Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

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