Las Palmas de Gran Canaria tiene un mercado inmobiliario muy activo con una mezcla única de compradores locales, peninsulares y europeos. La corrosión marina y la humedad atlántica son las patologías más características del archipiélago. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Las Palmas de Gran Canaria tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Las Palmas de Gran Canaria:
Corrosión marina agresiva — el ambiente salino de Canarias deteriora estructuras, carpintería e instalaciones más rápido que en la península.
Humedades por humedad atlántica — la cara norte de Gran Canaria tiene incidencia muy alta.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en el parque de los años 70–80 sin revisión.
El proceso en Las Palmas de Gran Canaria es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Las Palmas de Gran Canaria y área metropolitana.
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Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Las Palmas de Gran Canaria y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue muy específico para las patologías de Canarias. La corrosión marina es diferente a la de la península y ellos lo saben.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Las Palmas de Gran Canaria
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Las Palmas de Gran Canaria?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Las Palmas de Gran Canaria?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
