Cuenca es Patrimonio de la Humanidad con las famosas Casas Colgadas. Su parque inmobiliario histórico requiere especial atención técnica por la antigüedad de los edificios y las condiciones geológicas únicas de la ciudad. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Cuenca tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cuenca:
Inestabilidad geológica — las casas sobre las hoces del Júcar y Huécar tienen riesgos específicos de cimentación.
Humedades en muros de piedra y roca — las casas históricas acumulan filtración por capilaridad.
Instalaciones obsoletas — el parque histórico de Cuenca no ha sido actualizado en décadas.
El proceso en Cuenca es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Cuenca y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Cuenca y todos los municipios del área metropolitana.
El inspector conocía los riesgos geológicos específicos de Cuenca. Algo que ningún otro técnico nos había explicado. Muy recomendable.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Cuenca
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Cuenca?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Cuenca?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
