Cornellà tiene un parque inmobiliario de los años 60–80 con alta incidencia de instalaciones obsoletas y patologías por humedad junto al río Llobregat.
Padrón del INE a 1 de enero de 2025
Cornellà de Llobregat tiene 92.237 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Entre 1996 y 2025, la población pasó de 82.490 a 92.237 habitantes (+11,8 %). En los últimos diez años, de 2015 a 2025, pasó de 86.376 a 92.237 (+6,8 %).
Su máximo en la serie es de 92.237 habitantes (2025) y su mínimo, de 80.329 (1998).
| Año | Habitantes |
|---|---|
| 2025 | 92.237 |
| 2024 | 91.589 |
| 2023 | 90.303 |
| 2022 | 89.039 |
| 2021 | 89.300 |
| 2020 | 89.936 |
| 2019 | 88.592 |
| 2018 | 87.173 |
| 2017 | 86.610 |
| 2016 | 86.072 |
| 2015 | 86.376 |
| 2014 | 86.234 |
| 2013 | 86.687 |
| 2012 | 87.458 |
| 2011 | 87.243 |
| 2010 | 87.240 |
| 2009 | 86.519 |
| 2008 | 85.180 |
| 2007 | 84.477 |
| 2006 | 84.289 |
| 2005 | 84.131 |
| 2004 | 83.327 |
| 2003 | 82.817 |
| 2002 | 81.881 |
| 2001 | 81.145 |
| 2000 | 80.998 |
| 1999 | 80.329 |
| 1998 | 80.329 |
| 1996 | 82.490 |
INE, cifras oficiales de población (revisión del padrón municipal) · Consultado el 10/11/2026
Valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026 (309 tasaciones)
Valor tasado medio por trimestre, en €/m².
MIVAU, Boletín estadístico, valor tasado medio de vivienda libre (municipios de más de 25.000 habitantes) · Consultado el 10/11/2026
Lo que dicen los organismos públicos del término municipal. Cada vivienda puede estar o no afectada: eso se comprueba con su dirección.
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de Cornellà de Llobregat.
Que no haya ARPSI no descarta zonas inundables puntuales: se comprueban con la dirección.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación (EPRI), ARPSI 2.º y 3.er ciclo · Consultado el 10/11/2026
Entre 2013 y 2022 la estadística EGIF no registra en Cornellà de Llobregat ningún incendio forestal de 1 ha o más.
Datos definitivos hasta 2016; los posteriores, provisionales.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Estadística General de Incendios Forestales (EGIF), vía Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultado el 10/11/2026
Cornellà de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Código Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultado el 10/11/2026
La norma NCSE-02 asigna a Cornellà de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02, anejo 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultado el 10/11/2026
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Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Cornellà de Llobregat:
Humedades por nivel freático junto al Llobregat — en plantas bajas y sótanos de la zona ribereña.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en bloques de los 60–70.
Cubiertas planas con impermeabilización agotada — en bloques de más de 40 años.
El casco antiguo de Cornellà creció en torno a la iglesia y al castillo, en el llano del Llobregat, entre campos de cultivo a los que se sumaron fábricas, como las que dieron origen al barrio de Almeda. Entre los años 60 y 70 el municipio se multiplicó con bloques de pisos para los trabajadores que llegaban a la industria: el polígono de Sant Ildefons es el ejemplo más visible, junto con barrios como La Gavarra o Fontsanta-Fatjó. En las últimas décadas se han sumado promociones de obra nueva.
En los bloques de los años 60 y 70, la ITE te dice en qué estado están la estructura, las fachadas y las cubiertas; conviene descartar aluminosis en los forjados y inspeccionar balcones y cantos de forjado con armaduras oxidadas. Comprueba si hay ascensor o si la comunidad prevé instalarlo, y qué derramas hay aprobadas. En plantas bajas cercanas al río, la inspección mide las humedades con higrómetro y cámara termográfica. En obra nueva, inspecciona acabados, garajes y la documentación de garantías antes de firmar.
Sant Ildefons — Polígono de torres y bloques altos de los años 60. Inspecciona la ITE, los ascensores, el estado de fachadas y balcones y las derramas aprobadas por la comunidad.
Almeda — Barrio de origen industrial con casas antiguas y bloques posteriores. Comprueba la estructura, las humedades en planta baja y la antigüedad de la instalación eléctrica.
Centre — Casco antiguo con casas tradicionales y edificios entre medianeras de distintas épocas. Inspecciona forjados, cubiertas, bajantes y humedades por capilaridad.
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Cornellà de Llobregat tiene 92.237 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Sí. En los últimos diez años ha pasado de 86.376 a 92.237 habitantes (+6,8 %).
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de Cornellà de Llobregat. Si una vivienda concreta está en zona inundable depende de su ubicación: se comprueba con su dirección.
Cornellà de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
La norma NCSE-02 asigna a Cornellà de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
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