El Prat tiene un parque de viviendas de los años 60–80 con alta incidencia de humedades por el nivel freático del delta del Llobregat.
Padrón del INE a 1 de enero de 2025
El Prat de Llobregat tiene 66.338 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Entre 1996 y 2025, la población pasó de 63.255 a 66.338 habitantes (+4,9 %). En los últimos diez años, de 2015 a 2025, pasó de 63.014 a 66.338 (+5,3 %).
Su máximo en la serie es de 66.338 habitantes (2025) y su mínimo, de 62.514 (1998).
| Año | Habitantes |
|---|---|
| 2025 | 66.338 |
| 2024 | 66.184 |
| 2023 | 65.516 |
| 2022 | 65.030 |
| 2021 | 65.532 |
| 2020 | 65.385 |
| 2019 | 64.599 |
| 2018 | 64.132 |
| 2017 | 63.897 |
| 2016 | 63.457 |
| 2015 | 63.014 |
| 2014 | 62.866 |
| 2013 | 63.419 |
| 2012 | 63.162 |
| 2011 | 63.499 |
| 2010 | 63.434 |
| 2009 | 63.418 |
| 2008 | 62.899 |
| 2007 | 62.663 |
| 2006 | 63.069 |
| 2005 | 63.190 |
| 2004 | 63.148 |
| 2003 | 63.312 |
| 2002 | 63.112 |
| 2001 | 63.139 |
| 2000 | 62.956 |
| 1999 | 62.773 |
| 1998 | 62.514 |
| 1996 | 63.255 |
INE, cifras oficiales de población (revisión del padrón municipal) · Consultado el 10/11/2026
Valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026 (207 tasaciones)
Valor tasado medio por trimestre, en €/m².
MIVAU, Boletín estadístico, valor tasado medio de vivienda libre (municipios de más de 25.000 habitantes) · Consultado el 10/11/2026
Lo que dicen los organismos públicos del término municipal. Cada vivienda puede estar o no afectada: eso se comprueba con su dirección.
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de El Prat de Llobregat.
Que no haya ARPSI no descarta zonas inundables puntuales: se comprueban con la dirección.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación (EPRI), ARPSI 2.º y 3.er ciclo · Consultado el 10/11/2026
Entre 2013 y 2022 la estadística EGIF no registra en El Prat de Llobregat ningún incendio forestal de 1 ha o más.
Datos definitivos hasta 2016; los posteriores, provisionales.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Estadística General de Incendios Forestales (EGIF), vía Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultado el 10/11/2026
El Prat de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Código Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultado el 10/11/2026
La norma NCSE-02 asigna a El Prat de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02, anejo 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultado el 10/11/2026
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Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en El Prat de Llobregat:
Humedades por nivel freático del delta del Llobregat — críticas en plantas bajas y sótanos.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en bloques de los 60–70.
Cubiertas planas sin mantenimiento en edificios de más de 40 años.
El Prat fue durante siglos un pueblo agrícola del delta del Llobregat, conocido por sus huertas. En los años 60 y 70, la industria y la inmigración lo convirtieron en una ciudad de bloques de pisos: el núcleo de casas bajas del Centre quedó rodeado por el Eixample y por polígonos como Sant Cosme, levantado para realojar a familias que vivían en barracas. Las décadas siguientes trajeron promociones de menor densidad y, ya en este siglo, nuevos edificios en los bordes de la ciudad, todo sobre un terreno completamente llano.
En El Prat importa mucho la posición de la vivienda dentro del edificio: las plantas bajas y los pisos con trastero o garaje en sótano piden una inspección más cuidadosa. En la visita fíjate en zócalos, portal y escalera, y pregunta si el bloque tiene ascensor y la ITE al día. La inspección técnica añade la medición de humedad con higrómetro y cámara termográfica, la comprobación de la cubierta y de las bajantes, y la inspección de las obras comunitarias ya aprobadas, frecuentes en bloques en proceso de rehabilitación.
Centre — Casas de pueblo y edificios bajos mezclados con bloques posteriores. Inspecciona humedades en muros y plantas bajas, cubiertas y el estado de la instalación eléctrica.
Sant Cosme — Polígono de bloques de los años 60 que ha tenido obras de mejora urbana. Comprueba qué rehabilitaciones se han hecho en el edificio y cuáles están aprobadas o pendientes.
Eixample — Bloques entre medianeras de los años 60 y 70. Fíjate en las fachadas y las juntas, en el ascensor y en la impermeabilización de las cubiertas planas.
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El Prat de Llobregat tiene 66.338 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Sí. En los últimos diez años ha pasado de 63.014 a 66.338 habitantes (+5,3 %).
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de El Prat de Llobregat. Si una vivienda concreta está en zona inundable depende de su ubicación: se comprueba con su dirección.
El Prat de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
La norma NCSE-02 asigna a El Prat de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
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