L’Hospitalet es la segunda ciudad más poblada de Cataluña con un parque inmobiliario muy denso de los años 60–80. La aluminosis y las instalaciones obsoletas son las patologías más frecuentes.
Padrón del INE a 1 de enero de 2025
L'Hospitalet de Llobregat tiene 289.510 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Entre 1996 y 2025, la población pasó de 255.050 a 289.510 habitantes (+13,5 %). En los últimos diez años, de 2015 a 2025, pasó de 252.171 a 289.510 (+14,8 %).
Su máximo en la serie es de 289.510 habitantes (2025) y su mínimo, de 241.782 (2000).
| Año | Habitantes |
|---|---|
| 2025 | 289.510 |
| 2024 | 279.993 |
| 2023 | 274.455 |
| 2022 | 265.444 |
| 2021 | 264.657 |
| 2020 | 269.382 |
| 2019 | 264.923 |
| 2018 | 261.068 |
| 2017 | 257.349 |
| 2016 | 254.804 |
| 2015 | 252.171 |
| 2014 | 253.518 |
| 2013 | 254.056 |
| 2012 | 257.057 |
| 2011 | 256.065 |
| 2010 | 258.642 |
| 2009 | 257.038 |
| 2008 | 253.782 |
| 2007 | 251.848 |
| 2006 | 248.150 |
| 2005 | 252.884 |
| 2004 | 250.536 |
| 2003 | 246.415 |
| 2002 | 244.323 |
| 2001 | 242.480 |
| 2000 | 241.782 |
| 1999 | 247.986 |
| 1998 | 248.521 |
| 1996 | 255.050 |
INE, cifras oficiales de población (revisión del padrón municipal) · Consultado el 10/11/2026
Valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026 (1.114 tasaciones)
Valor tasado medio por trimestre, en €/m².
MIVAU, Boletín estadístico, valor tasado medio de vivienda libre (municipios de más de 25.000 habitantes) · Consultado el 10/11/2026
Lo que dicen los organismos públicos del término municipal. Cada vivienda puede estar o no afectada: eso se comprueba con su dirección.
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de L'Hospitalet de Llobregat.
Que no haya ARPSI no descarta zonas inundables puntuales: se comprueban con la dirección.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación (EPRI), ARPSI 2.º y 3.er ciclo · Consultado el 10/11/2026
Entre 2013 y 2022 la estadística EGIF registra en L'Hospitalet de Llobregat 1 incendio de 1 ha o más, con 1,0 ha quemadas en total. El mayor, de 1,0 ha, en 2022.
Datos definitivos hasta 2016; los posteriores, provisionales.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Estadística General de Incendios Forestales (EGIF), vía Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultado el 10/11/2026
L'Hospitalet de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Código Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultado el 10/11/2026
La norma NCSE-02 asigna a L'Hospitalet de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02, anejo 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultado el 10/11/2026
Introduce una dirección o una referencia catastral y obtén al instante la superficie oficial, el año de construcción, una valoración orientativa y el mapa de riesgos naturales.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en L’Hospitalet de Llobregat:
Aluminosis en bloques de los años 1950–1975 — L’Hospitalet es una de las ciudades más afectadas del área metropolitana.
Instalaciones eléctricas muy antiguas en bloques de los 60–70 — sin actualizar desde su construcción.
Humedades en plantas bajas por nivel freático elevado — frecuentes en la zona del Llobregat.
L’Hospitalet creció muy deprisa a lo largo del siglo XX, pegada a Barcelona. Collblanc, La Torrassa y Santa Eulàlia se llenaron primero de casas bajas y, desde los años 50 y 60, de bloques entre medianeras en calles estrechas. En esa época se levantaron también La Florida, Pubilla Cases y Can Serra, muy densos, y los polígonos de Bellvitge y el Gornal, con bloques altos entre espacios abiertos. El Centre conserva parte del núcleo antiguo, y en este siglo han llegado torres nuevas junto a la Gran Via.
Si compras en L’Hospitalet, lo más probable es que sea un piso en un bloque construido entre los años 50 y 70. Pide el informe de la ITE del edificio, pregunta por derramas y rehabilitaciones de fachada ya aprobadas y comprueba si hay ascensor o está previsto. En los bloques de esa época, la inspección técnica inspecciona el estado de los forjados y, si hay indicios, recomienda un estudio de cemento aluminoso. En plantas bajas y sótanos, fíjate en las humedades y en la ventilación.
Bellvitge — Polígono de bloques altos de los años 60 y 70 entre espacios abiertos. Inspecciona ascensores, fachadas y cubiertas, y las derramas aprobadas para rehabilitar el edificio.
La Florida — Barrio muy denso de bloques entre medianeras en calles estrechas. Comprueba la luz natural y la ventilación del piso, la instalación eléctrica y el estado de los forjados.
Collblanc — Barrio junto a Barcelona con casas antiguas y bloques de varias décadas. Mira la estructura, las humedades en plantas bajas y si el edificio tiene ascensor.
El proceso en L’Hospitalet de Llobregat es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en L’Hospitalet de Llobregat y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en L’Hospitalet de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.
Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con aluminosis. Los 345 € que costó fueron la mejor inversión que hice.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial. Ver servicio legal →
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.
Precio cerrado con IVA incluido · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
L'Hospitalet de Llobregat tiene 289.510 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Sí. En los últimos diez años ha pasado de 252.171 a 289.510 habitantes (+14,8 %).
Ningún tramo de las áreas de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) del 2.º y 3.er ciclo atraviesa el término municipal de L'Hospitalet de Llobregat. Si una vivienda concreta está en zona inundable depende de su ubicación: se comprueba con su dirección.
L'Hospitalet de Llobregat figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
La norma NCSE-02 asigna a L'Hospitalet de Llobregat una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
Distancias en línea recta, aproximadas.
Datos cargados el 10/11/2026.
Datos del municipio. No constituyen un informe técnico de ninguna vivienda.
Información estructurada sobre cobertura municipal, tarifas cerradas por superficie, coste medio de vivienda y plazos de entrega en Hospitalet De Llobregat (Barcelona).
Arquitectos colegiados con cobertura inmediata en toda el área metropolitana y provincia de Barcelona.