Conoce el estado real de tu inmueble en Almería

Almería tiene uno de los precios de vivienda más accesibles de Andalucía, con 1.761 €/m². Capital de la provincia más soleada de España y puerta del Levante almeriense, su parque inmobiliario concentra construcciones de los 80–2000 con patologías típicas del clima árido más seco de Europa. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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✓ +11.000 €

Ahorro medio por inspección

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Independientes

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Informe garantizado

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Inspecciones realizadas

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Clientes que recomiendan

Problemas más frecuentes en Almería

Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Almería

Patologías por clima árido y calor extremo — El clima semi-árido de Almería — el más seco de Europa — genera expansión y contracción térmica extrema en los materiales de construcción. Fisuras y deterioro de juntas de dilatación son habituales en todo el parque inmobiliario.

Corrosión en inmuebles del litoral almeriense — Los municipios costeros del Poniente y el Levante almeriense tienen una proporción elevada de apartamentos de los 80–2000 con corrosión marina sin revisar.

Construcciones de baja calidad en el boom inmobiliario — Almería tuvo un boom constructivo en los 90–2000 donde muchas promociones se ejecutaron con deficiencias que solo aparecen años después. Una inspección técnica es especialmente rentable en esta tipología.

Informe técnico

Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados

Humedades y filtraciones — cámara termográfica

Instalación eléctrica REBT completa

Fontanería, saneamiento y desagües

Aislamiento térmico y acústico

Carpintería exterior, ventanas y persianas

Coste estimado de reparación por defecto

Por qué inspeccionar en Almería

Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar

Para saber exactamente qué estás comprando

Conoce el estado real del inmueble
Detecta daños y vicios ocultos
Evita decisiones a ciegas
Negocia un precio más justo
Conoce el coste de las reformas necesarias

Después de comprar

No importa si la compra es reciente

Identificar problemas graves
Detectar vicios ocultos
Informe previo a un peritaje judicial
Tranquilidad con una opinión experta
Validez legal probatoria (art. 1484 CC)

Inspección en 3 pasos

Sin complicaciones, informe en 24h

Contacta en 2 minutos

Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.

Fijamos la inspección

Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Almería.

Informe listo en 24h

Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.

Precios

Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Almería

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Almería ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²

Tipo de inmueble

Precio estimado

345 €

IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

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Cobertura geográfica

Inspeccionamos en toda la provincia de Almería

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Almería Capital

Capital del Poniente

Centro · Oliveros · Plaza de Toros · El Quemadero · El Zapillo · Torrecárdenas · Nueva Almería · Costacabana

Poniente Almeriense

Roquetas, El Ejido y Adra

Roquetas de Mar · El Ejido · Adra · Vícar · La Mojonera · Berja · Dalías · Félix

Levante Almeriense

Vera, Garrucha y Mojácar

Vera · Garrucha · Mojácar · Cuevas del Almanzora · Huércal-Overa · Pulpí · Turre · Bédar

📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Almería. Consúltanos.

Localización

Cobertura en toda la provincia de Almería

Arquitectos disponibles en Almería ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Almería

Una inspección reciente en Almería

Almería · Apartamento en zona costera

345 €

Paseo Marítimo, Roquetas de Mar, Almería

Apartamento de 82 m² a 150 m del mar. Armaduras en terraza con corrosión y cubiertas sin mantenimiento. Coste estimado 9.200 €. Rebaja negociada.

Opinión de cliente

Lo que dicen nuestros clientes en Almería

★★★★★

«En Roquetas había muchos apartamentos del boom con problemas. Hausum detectó exactamente los que el vendedor no había informado. El informe me dio los argumentos para negociar.»

Klaus H.

Apartamento · Roquetas de Mar, Almería

Vídeo explicativo

Cómo funciona una inspección de viviendas en Almería

Te enseñamos, paso a paso, qué revisar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 En este vídeo aprenderás

Qué revisar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Preguntas frecuentes

Nuestros clientes de Almería nos preguntan

¿Qué problemas son más frecuentes en Almería?

Fisuras por dilatación térmica en el clima árido, corrosión marina en la costa y defectos de construcciones del boom de los 90–2000. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Almería?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 €. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Almería capital, Poniente (Roquetas, El Ejido) y Levante (Vera, Mojácar, Garrucha).

Servicio legal

Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

Documento privado con validez probatoria

Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.

Vicios ocultos (art. 1484 CC)

Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.

El arquitecto declara como testigo-perito

Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.

Útil ante notaría y registro

El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.

Válido antes y después de la compra

No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Almería

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

Informe de ejemplo

Checklist definitiva