Badajoz es la ciudad más grande de Extremadura y uno de los mercados inmobiliarios más asequibles de España. Su parque de los años 60–80 y las fincas y cortijos extremeños presentan patologías muy diferenciadas. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Badajoz tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Badajoz:
Fisuras por suelos arcillosos extremeños — la arcilla expansiva de la vega del Guadiana genera movimientos diferenciales frecuentes.
Instalaciones eléctricas obsoletas — en el parque de vivienda de los años 60–70.
Humedades en bodegas y plantas bajas — frecuentes en casas de pueblo y cortijos extremeños.
El proceso en Badajoz es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Badajoz y área metropolitana.
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Arquitectos Colegiados disponibles en Badajoz y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue muy específico para los suelos arcillosos de la vega del Guadiana. Algo que no habría sabido valorar sin el inspector.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Badajoz
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Badajoz?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Badajoz?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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