Terrassa es la segunda ciudad más grande del área metropolitana de Barcelona. Su parque inmobiliario industrial reconvertido presenta patologías específicas de cada época constructiva.
Padrón del INE a 1 de enero de 2025
Terrassa tiene 233.270 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Entre 1996 y 2025, la población pasó de 163.862 a 233.270 habitantes (+42,4 %). En los últimos diez años, de 2015 a 2025, pasó de 215.214 a 233.270 (+8,4 %).
Su máximo en la serie es de 233.270 habitantes (2025) y su mínimo, de 163.862 (1996).
| Año | Habitantes |
|---|---|
| 2025 | 233.270 |
| 2024 | 228.708 |
| 2023 | 225.277 |
| 2022 | 224.114 |
| 2021 | 223.011 |
| 2020 | 223.627 |
| 2019 | 220.556 |
| 2018 | 218.535 |
| 2017 | 216.428 |
| 2016 | 215.121 |
| 2015 | 215.214 |
| 2014 | 215.517 |
| 2013 | 215.055 |
| 2012 | 215.678 |
| 2011 | 213.697 |
| 2010 | 212.724 |
| 2009 | 210.941 |
| 2008 | 206.245 |
| 2007 | 202.136 |
| 2006 | 199.817 |
| 2005 | 194.947 |
| 2004 | 189.212 |
| 2003 | 184.829 |
| 2002 | 179.300 |
| 2001 | 174.756 |
| 2000 | 171.794 |
| 1999 | 168.695 |
| 1998 | 165.654 |
| 1996 | 163.862 |
INE, cifras oficiales de población (revisión del padrón municipal) · Consultado el 10/11/2026
Valor tasado medio de la vivienda libre, 2.º trimestre de 2026 (1.244 tasaciones)
Valor tasado medio por trimestre, en €/m².
MIVAU, Boletín estadístico, valor tasado medio de vivienda libre (municipios de más de 25.000 habitantes) · Consultado el 10/11/2026
Lo que dicen los organismos públicos del término municipal. Cada vivienda puede estar o no afectada: eso se comprueba con su dirección.
El término municipal de Terrassa está atravesado por 1 tramo del área de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) «Cuenca del Llobregat» (demarcación hidrográfica: Cuencas Internas de Cataluña).
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación (EPRI), ARPSI 2.º y 3.er ciclo · Consultado el 10/11/2026
Entre 2013 y 2022 la estadística EGIF registra en Terrassa 2 incendios de 1 ha o más, con 8,6 ha quemadas en total. El mayor, de 7,1 ha, en 2021.
Datos definitivos hasta 2016; los posteriores, provisionales.
Dato del municipio, no de tu vivienda
MITECO, Estadística General de Incendios Forestales (EGIF), vía Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultado el 10/11/2026
Terrassa figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Código Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultado el 10/11/2026
La norma NCSE-02 asigna a Terrassa una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
Dato del municipio, no de tu vivienda
Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02, anejo 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultado el 10/11/2026
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Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Terrassa:
Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.
Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.
Fisuras en fachadas por movimientos diferenciales — en zonas con terrenos arcillosos.
Terrassa creció alrededor de su centro histórico y de la industria textil: entre finales del siglo XIX y principios del XX se levantaron fábricas, vapores y casas modernistas, muchas de ellas en el Centre. Entre los años 50 y 70, la llegada de nuevos vecinos llenó de bloques de pisos construidos con rapidez barrios como Ca n’Anglada, Torre-sana o Sant Pere Nord. Más tarde llegaron zonas de casas unifamiliares, como Les Fonts, y promociones de obra nueva en los bordes de la ciudad.
En el Centre, en casas antiguas y edificios de principios del siglo XX, fíjate en las cubiertas, las bajantes, los forjados de vigas y bovedillas y las humedades en planta baja. En los bloques de los años 50–70, pide la inspección técnica del edificio (ITE), pregunta por obras comunitarias aprobadas, comprueba si hay ascensor y haz inspeccionar las viguetas, porque en algunos edificios de esa época se usó cemento aluminoso. En las casas unifamiliares, inspecciona la cubierta, el aislamiento, el saneamiento y los muros de contención de la parcela.
Centre — Casas antiguas, edificios modernistas y bloques de distintas décadas; inspecciona cubiertas, bajantes, forjados y humedades en las plantas bajas.
Ca n’Anglada — Bloques de pisos de los años 60–70 levantados con rapidez; comprueba la ITE, el ascensor, la instalación eléctrica y el estado de viguetas y fachadas.
Les Fonts — Zona residencial de casas unifamiliares con parcela; inspecciona cubierta, aislamiento, saneamiento, humedades del terreno y muros de contención.
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Terrassa tiene 233.270 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025.
Sí. En los últimos diez años ha pasado de 215.214 a 233.270 habitantes (+8,4 %).
El término municipal de Terrassa está atravesado por 1 tramo del área de riesgo potencial significativo de inundación (ARPSI) «Cuenca del Llobregat» (demarcación hidrográfica: Cuencas Internas de Cataluña). Si una vivienda concreta está en zona inundable depende de su ubicación: se comprueba con su dirección.
Terrassa figura en el listado del apéndice B del DB HS 6 como municipio de zona I de potencial de radón.
La norma NCSE-02 asigna a Terrassa una aceleración sísmica básica de 0,04 g y un coeficiente de contribución K de 1,0.
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Datos cargados el 10/11/2026.
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