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Inspección de viviendas en Horta-Guinardó, Barcelona

Horta-Guinardó es barrio tranquilo con mucho verde con un precio medio de 3.400 €/m². Inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Lo inspeccionamos todo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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Ahorro medio por inspección
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Independientes
24h
Informe garantizado
4.9 ★
Reseñas verificadas
Horta-Guinardó · Precio medio: 3.400 €/m² · Edificios: 1960–1990
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Inspecciones en Barcelona
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Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Horta-Guinardó
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Horta-Guinardó
1
Fachadas con desprendimiento de azulejo o piedra artificial — muy frecuentes en bloques de los 70–80, donde el anclaje del revestimiento ha agotado su vida útil.
2
Sistemas de calefacción central colectiva obsoletos — en muchos edificios la instalación no se ha renovado en 30 años.
3
Filtraciones en cubiertas planas sin mantenimiento — el 60% de las cubiertas inspeccionadas presentan algún tipo de lesión.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario en Horta-Guinardó
Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Forjados de revoltón cerámico (Eixample)
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Caso real en Horta-Guinardó
Una inspección reciente en Horta-Guinardó
Horta-Guinardó · Piso 2ª mano
345 €
Calle Aiguafreda, Horta, Barcelona
Piso de 85 m². Filtración activa desde la cubierta en dormitorio y fachada con revestimiento suelto. Coste estimado 8.400 €. El propietario asumió la reparación antes del cierre.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Horta-Guinardó?
Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Horta-Guinardó
★★★★★
"No esperaba encontrar tantos problemas en un piso que parecía bien conservado. El informe fue clave para negociar. Ahorramos más de lo que costó la inspección."
Toni V.
Piso · Horta-Guinardó, Barcelona
Localización
Inspecciones en Horta-Guinardó, Barcelona
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Horta-Guinardó
¿Qué problemas son habituales en Horta-Guinardó?

Desprendimientos de revestimiento en fachadas de los 70–80, sistemas de calefacción sin renovar y filtraciones en cubiertas planas por falta de mantenimiento.

¿Cuánto cuesta la inspección en Horta-Guinardó?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. Con IVA y sin desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Aportable en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). Ver servicio legal →

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Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal de tu inspección? Ver servicio legal completo →

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