Skip to main content
Conoce el estado real de tu inmueble en Jaén

Jaén tiene el precio de vivienda más económico de Andalucía con 900 €/m². Capital del olivar del mundo, su parque inmobiliario incluye desde casas señoriales del renacimiento en Úbeda y Baeza hasta bloques de vivienda obrera en Linares. Inspección técnica independiente por Arquitectos Colegiados. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

Inspeccionar Inmueble ›Ver tarifas
✓ +13.500 €
Ahorro medio por inspección
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
Cobertura en toda la provincia de Jaén — capital, Sierra Morena y comarca
Jaén capitalÚbedaBaezaLinaresAndújarMartos
+1.200
Inspecciones realizadas
13.500 €
Ahorro medio detectado
100%
Independientes
98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Jaén
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Jaén
1
Suelos arcillosos y fisuras en toda la provincia — Las arcillas del subsuelo jiennense generan movimientos diferenciales de cimentación especialmente acusados en verano. Fisuras y grietas en fachadas son habituales en toda la provincia.
2
Casas señoriales y edificios históricos con patologías ocultas — Úbeda, Baeza y Jaén capital concentran edificios históricos del siglo XVI al XIX con estructuras centenarias que necesitan diagnóstico técnico antes de cualquier compra.
3
Herencia del boom minero-industrial en Linares — La comarca minera de Linares tiene una gran proporción de edificios industriales reconvertidos a uso residencial y viviendas obreras de los 50–70 con patologías específicas.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Por qué inspeccionar en Jaén
Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar
Para saber exactamente qué estás comprando
  • Conoce el estado real del inmueble
  • Detecta daños y vicios ocultos
  • Evita decisiones a ciegas
  • Negocia un precio más justo
  • Conoce el coste de las reformas necesarias
Después de comprar
No importa si la compra es reciente
  • Identificar problemas graves
  • Detectar vicios ocultos
  • Informe previo a un peritaje judicial
  • Tranquilidad con una opinión experta
  • Validez legal probatoria (art. 1484 CC)
Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h
1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Fijamos la inspección
Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Jaén.
3
Informe listo en 24h
Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Jaén

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Jaén ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

Ver todas las tarifas →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en toda la provincia de Jaén

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Jaén Capital
La ciudad del Santo Reino
Centro Histórico · La Glorieta · El Valle · Palomarejos · Fuentezuelas · Los Almendros · Peñamefécit · Belén
Ciudades Patrimonio
Úbeda y Baeza
Úbeda · Baeza · Cazorla · Quesada · La Carolina · Bailén · Villanueva del Arzobispo · Sabiote
Comarca Minera
Linares y Andújar
Linares · Andújar · Torredonjimeno · Martos · Alcalá la Real · Lopera · Porcuna · Guarromán
📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Jaén. Consúltanos.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Jaén

Arquitectos disponibles en Jaén ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Jaén
Una inspección reciente en Jaén
Jaén · Piso 2ª mano
345 €
Calle Bernabé Soriano, Centro, Jaén
Piso de 85 m² en bloque de 1972. Fisuras en fachada por suelo arcilloso y cuadro eléctrico original. Coste estimado 9.500 €. Rebaja acordada antes de firmar.
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Jaén
★★★★★
"Para el precio que tienen los pisos en Jaén, la inspección es la mejor inversión que puedes hacer. Detectaron las fisuras que yo no había relacionado con el suelo. Muy recomendable."
Francisco R.
Piso · Centro, Jaén
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Jaén

Descubre qué incluye una inspección técnica en Jaén, las patologías por suelos arcillosos, los edificios históricos de Úbeda y Baeza y la herencia industrial de Linares.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar por vídeo específico de Jaén

📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica en Jaén
  • Suelos arcillosos y fisuras en toda la provincia
  • Edificios históricos de Úbeda y Baeza
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Jaén nos preguntan
¿Qué problemas son habituales en Jaén?

Fisuras por suelos arcillosos expansivos, patologías en edificios históricos de Úbeda y Baeza y viviendas industriales reconvertidas en Linares. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Jaén?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 €. Con IVA incluido. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Jaén capital, Úbeda, Baeza, Linares, Andújar, Martos y toda la provincia.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Jaén

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos