Los inmuebles pueden ocultar problemas graves como filtraciones o daños estructurales que pueden costar miles en reparaciones.
El objetivo es que tengas claro el estado real de la vivienda que deseas comprar, evitando sorpresas desagradables o reparaciones costosas.
Hausum te ayuda a garantizar que tu propiedad está libre de patologías ocultas mediante una inspección detallada.
Tienes seis meses desde la entrega del inmueble para reclamar vicios ocultos, y hasta 2 años en viviendas de nueva construcción.
Los vicios ocultos son defectos o problemas no visibles a simple vista en un inmueble. Estos vicios no siempre pueden ser evidentes, encontrándose ocultos detrás de un techo falso o pared y pueden afectar tanto la habitabilidad, la seguridad cómo el valor de la propiedad.
La app de Hausum se adapta a las necesidades de cada tipo de inmueble. Cubre más de 200 puntos de revisión para evaluar su estado general y ayudarte a tomar decisiones informadas. Nuestros arquitectos te asesoran durante y después de la visita.
En Hausum la profesionalidad es un punto clave, por eso únicamente seleccionamos a arquitectos y arquitectos técnicos colegiados y con gran experiencia realizando proyectos de reforma, reforma integral o obra nueva. Evita sorpresas y ahorra en reparaciones costosas no detectadas.
Casa
Asegura tu hogar con una inspección exhaustiva. Detectamos problemas antes de que se conviertan en gastos mayores, protegiendo tu inversión y la seguridad de tu familia.
Local
Optimiza tu negocio con una inspección profesional. Detectamos fallos ocultos para asegurar un espacio sin riesgos y funcional para todos.
Piso
Antes de comprar tu piso, realiza una inspección detallada. Verificamos instalaciones, estructura y posibles daños para proteger tu inversión.
En busca de mejorar la calidad y la transparencia en las transacciones de bienes raíces en España, Hausum ha tomado la iniciativa para elevar los estándares de calidad y seguridad en el sector inmobiliario. A través de inspecciones exhaustivas y detalladas, garantizamos que cada compraventa se realice con el máximo nivel de integridad y exactitud, beneficiando tanto a compradores como a vendedores al aportar confianza y reducir incertidumbres en el proceso.
Ya han confiado en Hausum
La edad media del parque de viviendas usadas en España es de 43,5 años*. El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa en materia de eficiencia energética**.
Ya no sólo para detectar vicios ocultos y ahorrar en sorpresas desagradables, una inspección con nuestro equipo te proporcionará información objetiva para tomar una decisión informada.
* Según informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias.
**Acorde al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
La tarifa del servicio Home Inspector es pública y varia en función de los metros del inmueble a inspeccionar:
– 345€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 395€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 445€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 495€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 545€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 645€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 745€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 895€ para inmuebles de más de 900m2
La tarifa del servicio de plano detallado también varía en función de los metros del inmueble:
– 295€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 345€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 395€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 445€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 495€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 595€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 695€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 845€ para inmuebles de más de 900m2
Un informe de inspección de inmueble o Inspección Técnica del Inmueble (ITI) es un estudio técnico realizado por un arquitecto colegiado donde se revisan las posibles patologías que tiene un inmueble con la finalidad de detectarlas antes de que supongan problemas graves o antes de que se adquiera dicho inmueble.
La inspección comprende la presencia y movilización de un arquitecto o arquitecto técnico colegiado altamente experimentado en la ejecución de reformas, reformas integrales y construcción de nuevas obras. Este proceso implica no solo la inspección física del lugar, sino también la elaboración de un informe detallado, la realización de preguntas directas durante la visita y el seguimiento de cualquier interrogante posterior a la entrega del informe.
Pg. de Gràcia, 85
08008 Barcelona
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