Previsión para el precio de la vivienda en 2025
En los dos últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una importante aumento de precios que ha generado mucha inquietud entre los compradores, los inversores y los expertos del sector…
Inspeccionamos tu futura vivienda y evitamos que se convierta en una pesadilla
Por qué inspeccionar tu vivienda
Los inmuebles pueden ocultar problemas graves como filtraciones o daños estructurales que pueden costar miles en reparaciones.
Antes de comprar un inmueble
El objetivo es que tengas claro el estado real de la vivienda que deseas comprar, evitando sorpresas desagradables o reparaciones costosas.
- Conoce el estado real del inmueble
- Detecta daños y vicios ocultos
- Evita decisiones a ciegas
- Negocia un precio más justo
- Conoce el coste de las reformas necesarias
Después de comprar un inmueble
Hausum te ayuda a garantizar que tu propiedad está libre de patologías ocultas mediante una inspección detallada.
Tienes seis meses desde la entrega del inmueble para reclamar vicios ocultos, y hasta 2 años en viviendas de nueva construcción.
- Identificar problemas graves
- Detectar vicios ocultos
- Informe preliminar antes de un peritaje
- Tranquilidad con una opinión experta
Adiós vicios ocultos
Los vicios ocultos son defectos o problemas no visibles a simple vista en un inmueble. Estos vicios no siempre pueden ser evidentes, encontrándose ocultos detrás de un techo falso o pared y pueden afectar tanto la habitabilidad, la seguridad cómo el valor de la propiedad.
Inspección 360º
La app de Hausum se adapta a las necesidades de cada tipo de inmueble. Cubre más de 200 puntos de revisión para evaluar su estado general y ayudarte a tomar decisiones informadas. Nuestros arquitectos te asesoran durante y después de la visita.
Arquitectos colegiados
En Hausum la profesionalidad es un punto clave, por eso únicamente seleccionamos a arquitectos y arquitectos técnicos colegiados y con gran experiencia realizando proyectos de reforma, reforma integral o obra nueva. Evita sorpresas y ahorra en reparaciones costosas no detectadas.
Inmueble a inspeccionar
Casa
Asegura tu hogar con una inspección exhaustiva. Detectamos problemas antes de que se conviertan en gastos mayores, protegiendo tu inversión y la seguridad de tu familia.
Local
Optimiza tu negocio con una inspección profesional. Detectamos fallos ocultos para asegurar un espacio sin riesgos y funcional para todos.
Piso
Antes de comprar tu piso, realiza una inspección detallada. Verificamos instalaciones, estructura y posibles daños para proteger tu inversión.
Inspección del inmueble en 4 pasos
- Contrata la Inspección
Indícanos qué inmueble deseas revisar y su ubicación. - Coordinación de la Visita
Nos encargamos de coordinar la visita directamente con la propiedad. - Asesoramiento Personalizado
Te brindamos una llamada de asesoramiento para resolver todas tus dudas y ayudarte a tomar la mejor decisión. - Informe Detallado en 24 Horas
Recibe un informe completo con todos los hallazgos en menos de 24 horas tras la inspección.
Líderes en inspección de viviendas
14
de experiéncia
1,136
Informes generados (1 Enero 2025)
12,496
Ahorro generado
La revolución inmobiliaria
En busca de mejorar la calidad y la transparencia en las transacciones de bienes raíces en España, Hausum ha tomado la iniciativa para elevar los estándares de calidad y seguridad en el sector inmobiliario. A través de inspecciones exhaustivas y detalladas, garantizamos que cada compraventa se realice con el máximo nivel de integridad y exactitud, beneficiando tanto a compradores como a vendedores al aportar confianza y reducir incertidumbres en el proceso.
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Ya han confiado en Hausum
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Preguntas frecuentes
¿Por qué tendría que contratar una inspección?
La edad media del parque de viviendas usadas en España es de 43,5 años*. El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa en materia de eficiencia energética**.
Ya no sólo para detectar vicios ocultos y ahorrar en sorpresas desagradables, una inspección con nuestro equipo te proporcionará información objetiva para tomar una decisión informada.
* Según informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias.
**Acorde al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
¿Cuál es la tarifa de los servicios de Hausum?
La tarifa del servicio Home Inspector es pública y varia en función de los metros del inmueble a inspeccionar:
– 345€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 395€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 445€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 495€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 545€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 645€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 745€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 895€ para inmuebles de más de 900m2
La tarifa del servicio de plano detallado también varía en función de los metros del inmueble:
– 295€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 345€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 395€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 445€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 495€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 595€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 695€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 845€ para inmuebles de más de 900m2
¿Qué es un informe de inspección del inmueble?
Un informe de inspección de inmueble o Inspección Técnica del Inmueble (ITI) es un estudio técnico realizado por un arquitecto colegiado donde se revisan las posibles patologías que tiene un inmueble con la finalidad de detectarlas antes de que supongan problemas graves o antes de que se adquiera dicho inmueble.
¿Qué incluye la inspección?
La inspección comprende la presencia y movilización de un arquitecto o arquitecto técnico colegiado altamente experimentado en la ejecución de reformas, reformas integrales y construcción de nuevas obras. Este proceso implica no solo la inspección física del lugar, sino también la elaboración de un informe detallado, la realización de preguntas directas durante la visita y el seguimiento de cualquier interrogante posterior a la entrega del informe.
